W Warszawie wciąż jest za mało hoteli

Warszawa jest stolicą jednego z największych państw w Unii Europejskiej, mimo to kiedy porównamy  jej bazę hotelową z innymi stolicami Europy Zachodniej – pozostaje daleko w tyle. Dla przykładu,  Berlin posiada ponad 100 tys. pokoi, co oznacza, że na 10 tys. mieszkańców miasta przypada 264 pokoi. W Warszawie będzie wkrótce ponad 14 tys. pokoi, czyli jedynie 77 pokoi na 10 tys. mieszkańców – pisze w najnowszym „Hotelarzu” Alex Kloszewski z Hotel Professionals.

po

W ciągu ostatnich pięciu lat organiczny wskaźnik wzrostu popytu na nowe pokoje hotelowe w stosunku do istniejącej podaży kształtował się na poziomie 3,5-4 proc. rocznie. W praktyce oznacza to, że rocznie na rynek powinien dostarczać średnio 600 nowych pokoi hotelowych, co jednak się nie działo – pisze Kloszewski.

Patrząc na kolejne pięć lat do przodu, można oszacować, że istniejąca baza hotelowa powiększy się o co najmniej trzy tysiące pokoi.

Średnioroczne wyniki obłożenia w Warszawie rosną w dynamicznym tempie, wybrane hotele 5-gwiazdkowe notują obłożenia na średnim poziomie przekraczającym 80 proc. Hotel Professionals prognozuje, że w najbliższych 7-10 latach trend ten będzie się utrzymywał.

Pełna treść artykułu po zalogowaniu dla prenumeratorów i w najnowszym wydaniu miesięcznika "Hotelarz".