AccorInvest, właściciel Orbisu, poinformował o sprzedaży hotelu Sofitel Grand Sopot spółce Sinfam Investments, należącej do rodziny Sinczaków, którzy są m.in. właścicielami hotelu Warszawianka w Jachrance i firmy Mostostal S.A. Obiektem nadal będzie zarządzać sieć Accor. Z informacji „Hotelarza” wynika, że cena za ten 126-pokojowy hotel wyniosła 125 mln zł (czyli ok. 240 tys. euro za pokój).
Jak informuje AccorInvest, od 2021 r. realizuje on plan transformacji, której celem jest konsolidacja portfela grupy wokół najbardziej rentownych aktywów, głównie w segmencie ekonomicznym i midscale w Europie. „Udana sprzedaż hotelu Sofitel Grand Sopot na rzecz Sinfam Investments to strategiczny krok w ramach procesu transformacji AccorInvest. Pod nowym właścicielstwem Sinfam Investments, doświadczonego inwestora w branży nieruchomości, hotel przejdzie dalsze ulepszenia, w tym planowaną modernizację i renowację, które podniosą jakość obiektu” – napisano w komunikacie po sprzedaży Grandu.
Sinfam Investments (od Sinczak Family) to firma, zajmująca się inwestowaniem w obiekty hotelowe. W jej zarządzie zasiadają Agnieszka Sinczak i Piotr Sinczak, do których należy także spółka deweloperska Mostostal SA. Grand wystawiony na sprzedaż został w 2023 r., a wśród zainteresowanych kupnem wymieniano m.in. rodziny Likusów, Solorzów, Bachledów i Rafała Brzóskę, twórcę InPostu. Jednak problemem była cena, choć sama w sobie nie najwyższa (Sheraton Grand w Krakowie sprzedany został w 2017 r. po ok. 300 tys. euro na pokój, warszawski Bristol w 2013 po ok. 290 tys., a InterContinental w 2012 r. po ok. 250 tys.) za jeden z najbardziej rozpoznawalnych hoteli w Polsce. Jednak szacuje się, że mniej więcej drugie tyle trzeba wydać na jego generalny remont, gdyż ostatni przeszedł 20 lat temu, gdy wprowadzany był pod markę Sofitel, aby poza swoją historyczną marką, pozostał konkurencyjny na wymagającym rynku sopockim. A transakcja wiązała się też ze obowiązkowym podpisaniem umowy o zarządzanie na 25 lat z dotychczasowym operatorem – siecią Accor. Hotel Grand otwarty został w 1927 r. pod nazwą Kasino-Hotel, gdyż wówczas przeznaczony był głównie dla gości pobliskiego kasyna, ale z założenia miał pełnić funkcję wizytówki miasta, stawiającej Sopot na równi z najbardziej cenionymi kurortami Europy. Po wojnie należał do spółki Gdynia – Ameryka Linie Żeglugowe (później do Polskich Linii Oceanicznych), która zmieniła jego nazwę na Grand Hotel, a od 1954 r. do Orbisu, który w 2006 r. wprowadził go pod markę Sofitel.
Dodaj komentarz