W Gdańsku Wrzeszczu przy al. Grunwaldzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej planowany jest hotel 375 pokojami. Inwestor – litewski fundusz 1 Asset Management, do którego należy też m.in. Hampton by Hilton Kraków Airport – złożył w kwietniu wniosek o pozwolenie na budowę.
Hotel składać się będzie z siedmiu kondygnacji nadziemnych o łącznej powierzchni użytkowej 11,4 tys. m kw., a pokoje zajmą ok. 6,8 tys. m kw., oraz jednej kondygnacji podziemnej. –Będzie to nasza pierwsza realizacja w Trójmieście, natomiast nie pierwsza w Polsce. Nasze portfolio zawiera m.in. obiekty w Krakowie, a za granicą obiekty np. w Wilnie i Rydze – mówi Marcin Golly, investment director w 1 Asset Management. Głównym założeniem realizacji gdańskiego hotelu jest uzupełnienie rosnącej potrzeby zakwaterowania dla przybywających do niego młodych ludzi. Cały obiekt będzie zarządzany przez jednego operatora hotelowego, co zapewni spójną jakość usług i wykluczy model rozproszonego najmu krótkoterminowego. Budynek ma być certyfikowany w systemie BREEAM.
1 Asset Management to litewska firma zarządzająca inwestycjami. Świadczy usługi dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych. Obecnie zarządza aktywami o wartości ponad 390 mln euro. Stworzyła m.in. fundusz CEE Student Housing, który ma finansować budowę akademików w Polsce, Czechach, na Słowacji i w krajach bałtyckich. W ub.r. 1 Asset Management kupił m.in. dwa budynki kompleksu biurowego Lipowy Park w Warszawie, które chce przekształcić w 650 lokali dla studentów i młodych profesjonalistów pod marką SHED Living, wcześniej otworzył pod tą marką akademik w Krakowie, buduje też w Warszawie prywatny akademik na Służewcu z 360 pokojami.
Partnerem w gdańskim projekcie jest doświadczony lokalny deweloper Upside Property, któryświadczy pełen zakres usług development & asset management. –Wnosimy do projektu doświadczenie oraz doskonałą znajomość lokalnego rynku. Prowadziliśmy inwestycje w nieruchomości przede wszystkim na terenie Trójmiasta. Przed nami bardzo ciekawa realizacja, która w naszej ocenie w przemyślany, bardzo atrakcyjny architektonicznie sposób wpisze się w otoczenie i stanowić będzie ważny krok w rozwoju nowoczesnej tkanki miejskiej Gdańska – mówi Karol Kalicki, prezes Upside Property.
Dodaj komentarz