Ikoniczny hotel i wieża telewizyjna na szczycie czeskiego Ještědu w Górach Izerskich (czes. Jizerské hory) wkrótce przejdą z rąk prywatnych w publiczne. Liberecki kraj uzgodnił zakup obiektu od spółki České Radiokomunikace za 181 mln koron (ok. 31 mln zł). Za transakcją stoją zarówno argumenty związane z ochroną dziedzictwa architektonicznego, jak i praktyczne kwestie utrzymania i modernizacji obiektu o strategicznym znaczeniu dla regionu. Przejęcie hotelu przez samorząd oznacza również, że o przyszłości tego unikalnego miejsca będą decydować lokalne władze publiczne, a nie prywatny kapitał czy zainteresowani zakupem zagraniczni inwestorzy.
Ještěd to znacznie więcej niż hotel. To najbardziej rozpoznawalny punkt północnych Czech, arcydzieło modernistycznej architektury i narodowa ikona wpisana na listę czeskich zabytków kultury. W 2006 roku obiekt otrzymał status narodowego pomnika kultury, a od lat znajduje się na czeskiej liście wstępnej do UNESCO. Budowla, która połączyła funkcję hotelu, restauracji i wieży przekaźnikowej, powstała w latach 60. według projektu Karla Hubáčka – architekta uhonorowanego prestiżową Perret Prize za ten właśnie projekt.
Hotel i wieża Ještěd od dekad fascynują nie tylko turystów, ale także architektów i hotelarzy z całego świata. Charakterystyczny sylwetka, przypominająca kosmiczną iglicę wyrastającą z grzbietu górskiego, stała się wizytówką regionu i całej czeskiej turystyki. To miejsce, gdzie architektura spotyka się z krajobrazem, a hotelarstwo z historią.
Państwo przejmuje hotel
W ostatnich latach Ještěd był własnością České Radiokomunikace, które kupiły obiekt w 2000 roku za 85 mln koron. Firma dołożyła kolejne miliony do bieżącego utrzymania, ale skala niezbędnych inwestycji przekraczała możliwości prywatnego właściciela – remont całości obiektu, według aktualnych szacunków, pochłonie nawet 400 mln koron (ok. 70 mln zł). Równolegle pojawiały się sygnały zainteresowania ze strony inwestorów komercyjnych, w tym funduszy zagranicznych, które widziały w Ještědzie przede wszystkim potencjał biznesowy.
Decyzja o przejęciu przez Liberecki kraj to nie tylko akt ochrony dziedzictwa, ale również wyraźne stanowisko wobec prywatyzacji infrastruktury o symbolicznym i strategicznym znaczeniu. Dla władz regionalnych kluczowe było zabezpieczenie publicznego dostępu do budynku, zachowanie integralności architektonicznej oraz przyszłe możliwości dofinansowania rewitalizacji ze środków państwowych i unijnych.
Szczegóły transakcji
Zarząd województwa zaakceptował warunki sprzedaży: 181 mln koron za pełną własność, z prawem Radiokomunikacji do korzystania z części infrastruktury technicznej na zasadzie odpłatnej służebności (ok. 3 mln koron rocznie). Całość zostanie sfinansowana z tegorocznego budżetu regionu – bez kredytu, bez rozłożenia na raty. Transakcja wymaga jeszcze akceptacji regionalnego parlamentu, planowanej na koniec sierpnia. Po formalnym zamknięciu procesu Liberecki kraj rozpocznie rozmowy z rządem o wsparciu wieloletniego programu renowacji i nowego zagospodarowania hotelu.
Dalsze losy hotelu Ještěd zależeć będą od decyzji samorządu i możliwości pozyskania środków na remont obiektu. Przejęcie przez władze regionu daje szansę na zachowanie jego unikalnego charakteru oraz stopniową modernizację z poszanowaniem oryginalnej architektury.
Dodaj komentarz