PIERWSZE PÓŁROCZE (i czerwiec) W HOTELACH MIEJSKICH – bardzo udane, poza Wrocławiem

Pierwsze półrocze było bardzo udane dla hoteli w największych miastach – poza Wrocławiem – podobnie jak i sam czerwiec. Po sześciu miesiącach obłożenie było wyższe o ok. 2,5-5,5 p.p. niż w tym samym okresie 2024 r., średnie ceny o 4-9 proc., a RevPAR od 8 do 17 proc. W Trójmieście do 17 proc. w Krakowie. W samym czerwcu obłożenie było zbliżone do ubiegłorocznego w Warszawie, Trójmieście i Poznaniu, a w Krakowie o 5,5 p.p. wyższe, zaś średnie ceny o 5-13 proc. lepsze. Tylko we Wrocławiu obłożenie i RevPAR są niższe niż w 2024 r., a ceny zbliżone do ubiegłorocznych.

Średnie ceny w pierwszym półroczu na poziomie 100 euro (a w czerwcu 111 euro) są czymś, o czym jeszcze kilka lat temu warszawscy hotelarze mogli tylko pomarzyć. Choć wpływ na to miała też oczywiście wcześniejsza inflacja

W 2024 r. po pierwszym półroczu, jak i samym czerwcu, wyniki rynków wielkomiejskich były tylko nieznacznie lepsze niż w tym samym okresie 2023 r. (a w Warszawie nawet słabsze). Więc wydawało się, że popandemiczne odbicie już się skończyło, a wyrównanie w 2025 r. będzie choćby nieznaczne ich przero- szenie. Tymczasem okazuje się, że to jak dotychczas bardzo dobry rok – zwłaszcza z zaznaczeniem, że oprócz Wrocławia. Złożyły się na to różne czynniki w różnych miastach, ale całościowy obraz sytuacji na rynku był pozytywny.

WARSZAWA

Na wyniki Warszawy, zresztą jak i części innych miast, niewątpliwie wpływ miała polska prezydencja w Radzie UE. Choć czasami nazywana „bezobjawową”, to wiązała się z licznymi nieformalnymi spotkaniami ministrów, grup roboczych, szefów agend rządowych i urzędników w wydarzeniach kulturalnych. Jak wynika z informacji na stronie prezydencji, w tym czasie odbyły się w Polsce w sumie 232 spotkania (większość w kraju UE, a w samej czerwcu 52 wydarzenia (łącznie ponad 320). Do tego dochodziły efekty pośrednie – przeloty czy noclegi delegacji. Jesienią też będzie miało przełożenie na wyniki na rynku warszawskim – z kolei w sierpniu 2024 r. trzy koncerty miała Taylor Swift, co przełoży się na bardzo wysokie obłożenie (sprzedaż biletów jeszcze w 2023 r.).

W efekcie obłożenie w pierwszym półroczu w warszawskich hotelach było o blisko 3,5 p.p. wyższe niż w tym samym okresie ub.r., średnie ceny o 2-3 zł, a RevPAR o 30 zł. Średnie ceny za ten okres na poziomie 100 euro (a w czerwcu 111 euro) są czymś, o czym jeszcze kilka lat temu warszawscy hotelarze mogli tylko pomarzyć. Choć wpływ na to miała też oczywiście wcześniejsza i