Jesień przyniosła wyraźne różnicowanie rynku najmu krótkoterminowego. Według najnowszego raportu Renters.pl, największego operatora wynajmu krótkoterminowego w Polsce, w największych miastach stawki za apartamenty wystrzeliły przez koncerty, konferencje i festiwale, nad Bałtykiem można znaleźć noclegi nawet o połowę tańsze niż w sezonie, a w górach – mimo wyższych cen niż rok temu – wciąż trudno o wolne miejsca.
Miasta: eventy napędzają popyt i ceny
Renters , który przeanalizował dane z ponad 5000 obsługiwanych apartamentów w całym kraju, wskazuje na dwucyfrowe wzrosty obłożenia w ośrodkach miejskich. Wrocław, Warszawa, Kraków i Poznań odnotowały nawet 12% wyższe wyniki niż rok wcześniej, napędzane przez intensywny sezon konferencyjno-rozrywkowy.
Październikowy pik rezerwacji wiązał się m.in. z koncertami OneRepublic i Flo Ridy w Łodzi, Stinga w Krakowie oraz meczem Polska–Niemcy w Chorzowie. Kolejny szczyt Renters prognozuje na długi weekend listopadowy.
Ceny? Apartamenty w standardzie Comfort w największych miastach kosztują dziś średnio 250–320 zł za dobę, a w segmencie Prestige – 350–450 zł. W listopadzie spodziewany jest lekki spadek stawek, o około 20–30 zł.
Bałtyk: po sezonie taniej o połowę
Nad morzem stawki noclegów spadły nawet o 50% w porównaniu z wysokim sezonem. We wrześniu zajęty był co drugi apartament, co – jak na okres posezonowy – Renters uznaje za solidny wynik. W Sopocie czy Kołobrzegu ceny w październiku zaczynają się od 150 zł w segmencie Classic i 200 zł w Comfort.
Góry: drożej, ale bez pustych miejsc
Tatry i Beskidy utrzymują wyjątkowo mocne wyniki – popyt jest o 19% wyższy niż jesienią 2024 roku, mimo że ceny spadły jedynie o ok. 30% wobec wakacji. Średni koszt doby w segmencie Comfort wynosi 220–270 zł, a Prestige – 300–380 zł.
Nowy standard: apartament + atrakcje
Wyraźny wzrost zainteresowania notują obiekty oferujące dodatkową infrastrukturę. Przykład? Kompleks w Międzyzdrojach, którego obłożenie wzrosło o 10% po otwarciu aquaparku. Goście coraz częściej wybierają miejsca łączące zakwaterowanie z rozrywką, co Renters określa jako nowy standard jesiennych wyjazdów.
– Polacy coraz częściej łączą dłuższe pobyty w turystycznych lokalizacjach z krótkimi city breakami. To trend, który można wykorzystać, planując zarówno urlop, jak i inwestycje w apartamenty pod wynajem – komentuje Paulina Szadkowska, dyrektor Pionu Zarządzania Przychodami w Renters.pl,.
Dodaj komentarz