Jeszcze grudniu tego roku na działce przy ul. Stefana Jurczaka, tuż obok Serenady i Multikina w Krakowie, ruszy budowa siedmiokondygnacyjnego budynku z 185 apartamentami na wynajem długoterminowy, którego inwestorem jest Zakon Dominikanów. Projekt ma podwójny cel: odpowiedzieć na rosnący popyt w sektorze najmu instytucjonalnego oraz zapewnić zakonowi stabilne, wieloletnie źródło finansowania działalności duszpasterskiej, edukacyjnej i konserwatorskiej.
Zakon otwarcie komunikuje, że decyzja o zabudowie zwróconej po PRL działki jest efektem chłodnej kalkulacji. Jak podkreśla o. Paweł Klimczak OP, przeor klasztoru, projekt ma umożliwić finansowanie remontów zabytkowego kompleksu przy Stolarskiej, utrzymanie muzeum i rozwój inicjatyw społecznych. Nad projektem pracuje spółka celowa zakonu, a inwestycją kieruje Jarosław Betka, menedżer z doświadczeniem w GTC, Chelverton i Polonia Property Funds. Architektura została powierzona krakowskiej pracowni URBA ARCHITECTS, a generalnym wykonawcą została Skanska.
Budynek będzie miał 12 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 7 tys. mkw. zajmie funkcja zakwaterowania. Struktura jednostek odzwierciedla dzisiejszy popyt: dominują lokale dwupokojowe o powierzchni ok. 38 mkw., uzupełnione kawalerkami i niewielką pulą większych, trzypokojowych apartamentów. Projekt przewiduje także podziemny parking na blisko 70 aut, zaplecze dla 200 rowerów oraz szerokie tarasy i zielone dachy – łącznie ponad 1800 mkw. powierzchni biologicznie czynnej.
Lokalizacja przy osi Bora-Komorowskiego jest jednym z głównych atutów inwestycji. Prądnik Czerwony należy dziś do najbardziej intensywnie urbanizowanych obszarów Krakowa. W sąsiedztwie planowana jest rozbiórka centrum handlowego Krokus i budowa nowej zabudowy mieszkaniowej. Powstanie kompleksu dominikanów dodatkowo wzmocni funkcję mieszkaniowo-biznesową tej części miasta i zwiększy dostępność długoterminowego zakwaterowania, którego w Krakowie wciąż brakuje.
Budowa potrwa do połowy 2027 r.
Dodaj komentarz