Grupa Arche podczas wydarzenia 4 Design Days w Katowicach przedstawiła projekt rewitalizacji kupionej w połowie ub.r. za 7,4 mln zł zabytkowej Elektrociepłowni Zabrze, gdzie chce otworzyć w 2028 r. hotel z 250 pokojami. Poinformowała również o planach nabycia kolejnego, czwartego na Górnym Śląsku, historycznego obiektu – dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu, w której wcześniej przygotowywany był kompleks Mercure – ibis Styles z ok. 200 pokojami.
Ponad 5-hektarowy kompleks Elektrociepłowni Zabrze, składający się z 13 budynków poprzemysłowych, przejść ma spektakularną metamorfozę. Celem jest stworzenie przestrzeni, która połączy funkcje hotelowe, edukacyjne, kulturalne i gastronomiczne, zachowując przy tym ducha miejsca i industrialny charakter obiektu. Rewitalizacja ma kosztować ok. 70 mln zł. Wizja architektoniczna Arche jest prosta: ingerować w zabytkowe mury tak mało, jak to tylko możliwe.
– Nie zamierzamy tu wchodzić z ciężkim sprzętem, by burzyć i budować wszystko od nowa. Naszym celem jest ożywienie miejsca. Chcemy, aby ten obiekt, który kiedyś dawał miastu prąd i ciepło, w przyszłości zaczął „produkować” dobrą energię poprzez kulturę, spotkania i edukację – wyjaśniał Piotr Grochowski, główny architekt Arche. – Nie będziemy ukrywać pęknięć ani czyścić cegieł do idealnej gładkości.
Te ślady to historia, którą chcemy zachować. Nowe elementy, które wprowadzimy do środka, będą lekkie i nienachalne. Często będą to rozwiązania mobilne, które będzie można przestawiać, by nie zdominowały potężnych, fabrycznych hal. Sercem projektu będzie żywe Muzeum Energetyki o powierzchni około 2 tys. m kw. W starej kotłowni pozostawimy olbrzymie piece, które staną się tłem dla nowoczesnych wystaw. Z kolei w hali turbin planujemy stworzyć przestrzeń gastronomiczną, przypominającą gwarną halę targową. Co najważniejsze, nie usuniemy stamtąd maszyn. Wielkie turbiny i pompy zostaną na swoich miejscach. Zamierzamy zamontować w nich przezroczyste elementy, żeby każdy mógł zajrzeć do ich środka.
Również powstała baza noclegowa będzie połączeniem historii z nowoczesnością. Łącznie zaprojektowania tam ok. 250 pokoi: 100 w starych budynkach i 150 w nowym, w którym Arche wykorzysta technologię modułową. Budynek urbanistycznie domknie historyczną zabudowę, a jego detale będą nawiązywać do stalowej konstrukcji dawnych chłodni kominowych.
– EC Zabrze nie będzie zamkniętą twierdzą. Tworzymy tu otwartą przestrzeń dla inicjatyw społecznych. Całkowicie odmienimy też otoczenie budynków. Naszym celem jest dwukrotne zwiększenie powierzchni terenów zielonych – opisywał Piotr Grochowski. – W miejscu dawnych chłodni kominowych powstanie unikalny Park Industrialny. Znajdzie się tam nie tylko strefa festiwalowa na 5 tys. osób, ale także niezwykły, industrialny plac zabaw dla dzieci, wykonany z elementów nawiązujących do fabrycznej przeszłości. Chcemy, aby to miejsce łączyło pokolenia, od dzieci bawiących się w parku, przez młodzież na koncertach, po seniorów-przewodników. EC Zabrze ma stać się zielonym, otwartym punktem na mapie, połączonym ze szlakami Kopalni Guido i Sztolni Królowa Luiza, gdzie historia spotyka się z odpowiedzialną przyszłością.
Arche mocno wierzy w rozwój turystyki na Śląsku z rosnącym znaczeniem nie tylko segmentu MICE, ale i wypoczynkowego, z potencjałem opartym na unikalnym połączeniu dziedzictwa industrialnego, kultury, przyrody i zabytków oraz z nowoczesnymi atrakcjami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
– Obecnie intensywnie realizujemy na Śląsku projekty Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu i Pałacu Donnersmarcków w Siemianowicach Śląskich, a niedługo będziemy wchodzili z pracami do Elektrociepłowni Zabrze. Z kolei nasz kolejny nabytek, który myślę, że będzie dla wszystkich dużym zaskoczeniem, to stojący od wielu lat pustostan z niedokończonym hotelem w Sosnowcu – mówił Władysław Grochowski, prezes Arche, w nagraniu zaprezentowanym uczestnikom katowickiego wydarzenia. – Wszystkie nasze cztery projekty są bardzo, bardzo ambitne. Aktualnie prezydenci kolejnych śląskich miast chcą współpracować z Arche, jednak muszą troszkę poczekać, żebyśmy póki co dokończyli obecne rewitalizacje lub przynajmniej byli na bardziej zaawansowanych etapach prac.
W budynku elektrowni Renarda powstałym na początku XX wieku przy XIX-wiecznej kopalni węgla, działającej po II wojnie pod nazwą Sosnowiec, w której wydobycie zakończono w 1998 r., kilkanaście lat temu planowany był kompleks z 70-pokojowym hotelem Mercure i pierwszym w Polsce ibisem Styles ze 130 pokojami, który powstać miał w nowym budynku. Lokalny przedsiębiorca, który nabył nieruchomość po zlikwidowanej kopalni, rozpoczął prace w 2010 r., ale przerwał je w 2014 r. i od tego czasu obiekt popada w ruinę. •
Dodaj komentarz