Zapowiadana w ubiegłym roku inwestycja hotelowa przy alei Grunwaldzkiej wchodzi w fazę realizacji. Pod koniec grudnia wydano pozwolenie na budowę, a w lutym na plac wchodzi firma Atlas Ward Polska, której powierzono generalne wykonawstwo. Zakończenie prac i przyjęcie pierwszych gości zaplanowano na lato 2027 roku.
Za realizację przedsięwzięcia zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej odpowiada litewski fundusz 1 Asset Management we współpracy z gdańskim deweloperem Upside Property. Zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem powstanie siedmiokondygnacyjny budynek z jedną kondygnacją podziemną, o łącznej powierzchni użytkowej 11,4 tysiąca metrów kwadratowych. Pokoje, których zaplanowano 375, zajmą blisko 6,8 tysiąca metrów kwadratowych.
Jak zaznacza Marcin Golly, investment director w 1 Asset Management, projekt ma odpowiadać na rosnące zapotrzebowanie na bazę noclegową dla młodych ludzi w Gdańsku. – Harmonogram prac jest napięty, ale realny do dotrzymania. Za projektem stoją podmioty wyspecjalizowane w realizacji inwestycji tego typu. Równolegle do prac budowlanych finalizujemy prace związane z komercyjnym funkcjonowaniem obiektu, niebawem potwierdzimy też jego nazwę – zapowiada Golly. Inwestor podtrzymuje wcześniejsze deklaracje, że cały obiekt będzie zarządzany przez jednego operatora, co wyklucza model rozproszonego najmu krótkoterminowego.
Budowa hotelu pociągnie za sobą również zmiany w układzie drogowo-komunikacyjnym Wrzeszcza. Z inwestycją powiązana jest modernizacja przyległej infrastruktury wzdłuż alei Grunwaldzkiej, obejmująca przebudowę ciągów pieszych, dróg rowerowych oraz zjazdów.
Karol Kalicki, prezes Upside Property, podkreśla, że obiekty komercyjne muszą powstawać w ścisłej współpracy z otoczeniem. – Inwestujemy w ten ważny dla Wrzeszcza teren, który zasługuje na dobre zagospodarowanie, co przyniesie korzyść mieszkańcom i miastu. Uzgodniliśmy z miastem, że inwestycja obejmie poprawę infrastruktury w sąsiedztwie. Podchodzimy do tej realizacji z ambicjami biznesowymi, ale także z odpowiedzialnością wobec mieszkańców Wrzeszcza – tłumaczy Kalicki.
Gdański projekt to siódmy obiekt w tej kategorii w portfelu 1 Asset Management, a zarazem kolejny krok w rozbudowie bazy na polskim rynku. Litewska spółka, zarządzająca obecnie aktywami o wartości ponad 470 milionów euro, posiada już działające i realizowane obiekty w Krakowie oraz Warszawie.
Dodaj komentarz