Marriott International podsumował wyniki rozwoju w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki za rok 2025. W minionych dwunastu miesiącach sieć powiększyła swój regionalny portfel o 170 obiektów, co przełożyło się na podaż blisko 24 tysięcy nowych pokoi i oznacza wzrost netto w tym obszarze na poziomie 7,8 procent. Równolegle podpisano ponad 230 nowych umów na realizację kolejnych 31 tysięcy pokoi. Na koniec roku pipeline firmy w EMEA obejmował łącznie ponad 600 projektów inwestycyjnych i blisko 113 tysięcy pokoi.
Z perspektywy struktury inwestycji wyraźnie widać rosnące znaczenie elastycznych modeli współpracy. Połowę ze wszystkich podpisanych w ubiegłym roku kontraktów stanowiły konwersje oraz projekty polegające na adaptacji istniejących już budynków. Wynika to w dużej mierze z rosnącego zainteresowania inwestorów markami kolekcyjnymi, które pozwalają na włączenie funkcjonujących hoteli do globalnego systemu dystrybucji. Rynkami o najwyższej dynamice wzrostu i największej liczbie podpisanych umów były Niemcy, Włochy, Wielka Brytania, Arabia Saudyjska oraz Zjednoczone Emiraty Arabskie.
W oficjalnym komunikacie zwrócono także uwagę na wzmocnienie obecności sieci w Polsce, odnotowując otwarcie H15 Palace w Krakowie, stając się częścią The Luxury Collection, natomiast w Warszawie uruchomiono kolejny hotel pod szyldem Moxy. Marka ta w 2025 roku obchodziła swoje dziesięciolecie, przekraczając barierę stu działających obiektów w całym regionie EMEA.
Strategia produktowa Marriottu opierała się w ubiegłym roku na równoległym rozwoju skrajnych segmentów rynku. Z jednej strony firma umacniała pozycję w sektorze dóbr luksusowych, podpisując rekordowe 40 umów, z których największa część przypadła na markę St. Regis. Dodatkowo odnotowano ponaddwukrotny wzrost kontraktów w segmencie branded residences, zamykając rok z 24 nowymi umowami na obiekty mieszkalne. Z drugiej strony sieć przyspieszyła ekspansję w klasie midscale. Marka Four Points Flex by Sheraton zyskała 18 nowych umów i 23 otwarcia, a do regionu wprowadzono dwa nowe brandy: Series by Marriott oraz przeznaczony na pobyty przedłużone StudioRes.
Istotnym elementem kształtującym strukturę portfela było sfinalizowanie w czwartym kwartale przejęcia marki citizenM. Integracja tego brandu powiększyła europejskie zasoby Marriottu o 19 hoteli i blisko 4 tysiące pokoi, wprowadzając do systemu produkt silnie zorientowany na optymalizację przestrzeni i rozwiązania technologiczne.
Dodaj komentarz