Sąd w Paryżu nałożył rekordową karę 585 tys. euro na właścicieli nieruchomości, którzy po zakupie budynku w 9. dzielnicy przekształcili go w 11 lokali wynajmowanych turystom przez Airbnb. Sprawa wpisuje się w coraz twardszą politykę europejskich miast wobec nielegalnych form najmu krótkoterminowego.
Jak podały paryskie władze i lokalne media, nieruchomość należąca do spółki typu SCI została kupiona pod koniec 2022 r., a następnie dawny budynek mieszkalnictwa socjalnego przerobiono na 11 samodzielnych apartamentów oferowanych turystom za pośrednictwem Airbnb. Właściciele nie uzyskali jednak wymaganej zgody na zmianę sposobu użytkowania ani nie dopełnili formalności rejestracyjnych.
Paryż mówi o najwyższej takiej karze w historii miasta. Jacques Baudrier, zastępca mera odpowiedzialny za mieszkalnictwo, stwierdził, że to „najwyższa grzywna”, jaka została dotąd nałożona na właściciela w podobnej sprawie. Według miejskich szacunków w stolicy Francji działa około 25 tys. nielegalnych lokali turystycznych, a problem ten, obok pustostanów i drugich domów, pogłębia napięcia na rynku mieszkaniowym.
Zasady obowiązujące w Paryżu są dziś znacznie bardziej restrykcyjne niż jeszcze kilka lat temu. Miasto przypomina, że lokal będący głównym miejscem zamieszkania można wynajmować turystom maksymalnie przez 90 dni w roku i tylko po wcześniejszej rejestracji. W przypadku lokalu, który nie jest głównym miejscem zamieszkania właściciela, potrzebna jest zgoda na zmianę sposobu użytkowania wraz z kompensacją utraconej powierzchni mieszkaniowej, a wszystkie wymagane zgody muszą być uzyskane jeszcze przed rozpoczęciem najmu. Paryż podkreśla też, że najem turystyczny jest całkowicie zakazany w zasobie mieszkań socjalnych.
Miasto traktuje tę sprawę jako element szerszej strategii. W opublikowanych w kwietniu założeniach polityki mieszkaniowej Paryż zapowiedział dalszą walkę z tzw. multiloueurs, czyli podmiotami prowadzącymi stały, wielolokalowy najem turystyczny, oraz wzmacnianie kontroli nad tego typu działalnością.
Dodaj komentarz