18 maja w Focus Hotel Premium Warsaw, podczas Hotel Investment Trends Poland & CEE 2026, po raz pierwszy tak szeroko omówiona zostanie perspektywa inwestycji hotelowych w Ukrainie. To rynek obciążony dziś oczywistym ryzykiem wojennym, ale jednocześnie jeden z największych przyszłych obszarów odbudowy, mobilności biznesowej i rozwoju hotelarstwa w Europie Środkowo-Wschodniej. Panel „Ukraina: inwestycje hotelowe w warunkach podwyższonego ryzyka” pokaże, jak w praktyce myśleć o wejściu na taki rynek – od struktury inwestycji i roli lokalnego partnera, po finansowanie, gwarancje i zabezpieczenia przed ryzykiem.
Punktem wyjścia do dyskusji będzie praktyczne pytanie: jak inwestor hotelowy może wejść na rynek, na którym potencjał jest oczywisty, ale ryzyko musi zostać precyzyjnie nazwane, podzielone i zabezpieczone.
Rynek, który nie czeka tylko na koniec wojny
Ukraina jest dziś rynkiem wysokiego ryzyka, ale nie rynkiem zamrożonym. Hotele nadal działają, popyt nie zniknął, a w części lokalizacji generują go biznes, instytucje, organizacje międzynarodowe, mobilność wewnętrzna, relokacje, projekty pomocowe i przygotowania do odbudowy. To sprawia, że inwestowanie w takim otoczeniu wymaga innego podejścia niż klasyczna ekspansja na stabilnym rynku CEE.
Paneliści będą dyskutować o tym, co dziś napędza wyniki hoteli w Ukrainie, jak wyglądają marże operacyjne, które lokalizacje i segmenty mają największy sens inwestycyjny oraz gdzie kończy się okazja, a zaczyna nadmierna ekspozycja na ryzyko.
Jednym z kluczowych tematów będzie struktura wejścia inwestora: rola lokalnego partnera, wybór modelu współpracy, znaczenie due diligence, zabezpieczeń kontraktowych i znajomości lokalnego otoczenia regulacyjnego.
JV, dzierżawa, zarządzanie, franczyza – co naprawdę zmniejsza ryzyko
W dyskusji nasi eksperci omówią praktyczne modele obecności na rynku: joint venture, umowa zarządzania, dzierżawa, franczyza oraz struktury mieszane. Paneliści odpowiedzą na pytanie, które z tych rozwiązań realnie ograniczają ryzyko inwestora, a które jedynie przesuwają je między właścicielem, operatorem, partnerem lokalnym i instytucją finansującą.
To szczególnie istotne dla polskich inwestorów, operatorów i grup hotelowych, które mogą w kolejnych latach stać się naturalnymi partnerami dla projektów hotelowych w Ukrainie. Geografia, doświadczenie transformacyjne, znajomość rynku Europy Środkowo-Wschodniej i bliskość kapitałowa sprawiają, że Polska może odegrać w tym procesie większą rolę niż tylko obserwatora.
Finansowanie i gwarancje dla inwestorów
Osobnym blokiem rozmowy będą instrumenty dostępne dla inwestorów: ułatwienia proceduralne, mechanizmy dofinansowania oraz państwowe i międzynarodowe gwarancje ubezpieczające od ryzyk wojennych. Przedstawiciele ukraińskich instytucji przedstawią, jakie rozwiązania są już dostępne, które są rozwijane i w jakich warunkach mogą mieć zastosowanie do inwestycji hotelowych.
To ważny element dyskusji, bo w przypadku Ukrainy sama atrakcyjność rynku nie wystarczy. O decyzji inwestycyjnej będą decydować konkretne narzędzia: struktura finansowania, możliwość zabezpieczenia kapitału, wiarygodność partnerów, przewidywalność procedur oraz dostęp do gwarancji ograniczających skutki zdarzeń nadzwyczajnych.
Panel poprowadzi:
Moderator:
Elżbieta Lendo, Prezes Zarządu, Lendo Hotels Group i Polskie Hotele Niezależne
Paneliści:
dr Iryna Chikita, Dyrektor Finansowa w spółce zarządzającej Five Forces
Piotr Ciarkowski, Wiceprezes Polsko-Ukraińskiej Izby Gospodarczej
Nazar Kohut, Doradca Inwestycyjny, UkraineInvest
Natalia Tabaka, Przewodnicząca, Państwowa Agencja Rozwoju Turystyki Ukrainy
HIT to najważniejsze forum inwestycji hotelowych w Polsce i największe tego typu wydarzenie w Europie Środkowo-Wschodniej. To tu spotykają się inwestorzy, właściciele, banki, fundusze, deweloperzy, operatorzy i top management sieci hotelowych, by rozmawiać o kapitale, finansowaniu, wycenach, modelach operacyjnych i kierunkach rozwoju rynku.
Możesz wziąć udział stacjonarnie w Focus Hotel Premium Warsaw albo online i śledzić transmisję na żywo w jakości HD.
Dla uczestników rynku to miejsce, w którym można:
/ skonfrontować własne założenia inwestycyjne z perspektywą praktyków rynku,
/ lepiej zrozumieć, co realnie wpływa na wartość hotelu,
/ sprawdzić, jak inwestorzy i finansujący oceniają ryzyko,
/ przygotować się do sprzedaży, refinansowania, zakupu lub rozwoju aktywa,
/ nawiązać relacje z osobami, które realnie uczestniczą w projektach, transakcjach i decyzjach kapitałowych.
Forum zakończy wieczorna Gala Hotelarskie Inwestycje Roku 2026 – jeden z najważniejszych momentów networkingowych roku dla rynku inwestycji hotelowych.
Sprawdź agendę i szczegóły na naszej stronie internetowej >>
Relacja z ubiegłorocznej edycji Forum >>
Zapytania dotyczące udziału w konferencji: Wiola Wiater
509 416 935, w.wiater@pws-promedia.pl
Zapytania dotyczące współpracy sponsorskiej: Małgorzata Grenda
22 333 88 02, m.grenda@pws-promedia.pl
Dodaj komentarz