Na koniec prezentacji finalistów konkursu HIRo – Hotelarskie Inwestycje Roku przechodzimy do kategorii, która pokazuje nie pojedynczy projekt, ale skalę, konsekwencję i apetyt inwestycyjny. Hotelarski Inwestor Roku to kategoria dla podmiotów i inwestorów, którzy w ostatnich miesiącach najmocniej wpływali na rozwój rynku: przez nowe otwarcia, przejęcia, modernizacje, rewitalizacje i przygotowanie kolejnych projektów.
Ścisłych finalistów tej kategorii wybrała Kapituła konkursu, złożona z przedstawicieli rynku hotelowego, inwestorów, operatorów, architektów, designerów i doradców branżowych. Laureata poznamy 18 maja podczas wieczornej gali HIRo – Hotelarskie Inwestycje Roku 2026, która odbędzie się w Focus Hotel Premium Warsaw jako finał Forum Hotel Investment Trends Poland & CEE 2026.
Finalistami tegorocznej edycji w kategorii Hotelarski Inwestor Roku zostali: Arche, Nusret Sancak oraz Polski Holding Hotelowy.
ARCHE
Arche pozostaje jednym z najbardziej aktywnych inwestorów hotelowych w Polsce, konsekwentnie rozwijając model oparty na rewitalizacjach, adaptacjach trudnych obiektów i dużych projektach o własnej, rozpoznawalnej tożsamości. W ostatnim okresie grupa otworzyła największy dotąd obiekt w swojej sieci – Arche Hotel Muszyna z 373 pokojami, inwestycję o wartości ok. 150 mln zł, oraz Arche Modułowy w Siedlcach z 40 pokojami w modułach wykonanych we własnym zakładzie prefabrykacji.
Skala aktywności Arche nie ogranicza się do otwarć. Grupa kupiła kompleks EC Zabrze, gdzie planuje hotel z ok. 250 pokojami w starej i nowej zabudowie. W 2026 r. zapowiada otwarcie Arche Hotel Ożarów Mazowiecki z 210 pokojami.
Równolegle inwestor uruchomił kolejne projekty: Arche Młyn Szancera Tarnów ze 170 pokojami, Arche Olejarnia Szczecin ze 185 pokojami oraz EC Szombierki z 212 pokojami w zabytkowej zabudowie. Jeszcze pod koniec 2024 r. rozpoczęto też inwestycje: Arche Garnizon Białystok z 207 pokojami, Arche Hotel Kraków ze 143 pokojami, Arche Wrocław Lotnisko II ze 160 pokojami oraz Arche Papiernia Konstancin-Jeziorna.
W przypadku Arche istotna jest nie tylko liczba projektów, ale też ich charakter. To inwestor, który konsekwentnie szuka wartości w obiektach wymagających dużej odwagi kapitałowej, cierpliwości projektowej i umiejętności połączenia historii miejsca z komercyjną funkcją hotelową.
NUSRET SANCAK
Nusret Sancak znalazł się w finale jako inwestor, który w ostatnich miesiącach wyraźnie zaznaczył swoją obecność na rynku warszawskim. Najważniejszym projektem było otwarcie Moxy Warsaw City na Woli – hotelu z 256 pokojami, jednego z największych obiektów tej marki w Europie.
To inwestycja ulokowana w jednej z najbardziej dynamicznie zmieniających się części Warszawy, w sąsiedztwie nowych biur, gastronomii, usług i projektów mieszkaniowych. Moxy City wpisuje się w ten kontekst zarówno skalą, jak i lifestyle’owym pozycjonowaniem marki, wzmacniając hotelowy potencjał Woli jako jednej z kluczowych lokalizacji miejskich w stolicy.
Aktywność inwestora nie kończy się jednak na tym projekcie. Nusret Sancak kupił również Four Points by Sheraton Warsaw Mokotów ze 190 pokojami, otwarty w 2019 r. W 2026 r. planowane jest natomiast otwarcie będącego na ukończeniu kompleksu hotelowego na Okęciu pod markami Campanile i Premiere Classe z 395 pokojami. Na jego budowę pod koniec 2023 r. podpisano umowę z Mirbudem na generalne wykonawstwo za 127 mln zł.
To pokazuje strategię skoncentrowaną na dużych miejskich aktywach, silnych lokalizacjach komunikacyjnych i segmentach, które mogą obsługiwać zarówno popyt biznesowy, lotniskowy, jak i miejski.
POLSKI HOLDING HOTELOWY
Polski Holding Hotelowy znalazł się w finale dzięki dużej skali inwestycji, modernizacji i transformacji istniejących aktywów. W ostatnim okresie PHH otworzył dwa ważne hotele po głębokich przebudowach: voco Katowice ze 167 pokojami, przy koszcie inwestycji 133 mln zł, oraz Four Points by Sheraton Wrocław ze 156 pokojami, przy koszcie 93 mln zł.
Oba projekty pokazują kierunek rozwoju portfela PHH: modernizacja starszych, często mocno rozpoznawalnych obiektów i wprowadzanie ich na rynek w nowej formule, pod międzynarodowymi markami oraz z wyraźnie podniesionym standardem.
Holding zakończył również modernizacje hoteli Krynica w Krynicy-Zdroju ze 148 pokojami, za 31 mln zł, oraz Wolin w Międzyzdrojach ze 151 pokojami, za 30 mln zł. W tym roku po generalnym remoncie dawnego hotelu Ikar w Poznaniu otwarty ma zostać Four Points by Sheraton ze 156 pokojami; wstępny koszt inwestycji szacowany był na 90 mln zł.
PHH przygotowuje także kolejne duże projekty modernizacyjne i rozbudowy. Dotyczy to hoteli Interferie Bornit w Szklarskiej Porębie, który ma zostać rozbudowany do 200 pokoi, z planowanym zakończeniem do grudnia 2028 r. i wartością inwestycji 121 mln zł, oraz Interferie Malachit w Świeradowie-Zdroju, z planowanym zakończeniem do grudnia 2029 r. i wartością inwestycji 97 mln zł.
W przypadku PHH kluczowa jest skala portfela i systematyczna praca na aktywach, które wymagają kapitału, nowego standardu oraz lepszego dopasowania do współczesnych oczekiwań gości i operatorów.
Laureata poznamy 18 maja podczas gali HIRo 2026 w Focus Hotel Premium Warsaw. Gala zakończy Forum Hotel Investment Trends Poland & CEE 2026, najważniejsze forum inwestycji hotelowych w Polsce i największe tego typu wydarzenie w Europie Środkowo-Wschodniej.
Tegoroczny HIT, organizowany pod hasłem „Od wizji do sukcesu / From Vision to Success”, poświęcony będzie m.in. strategiom inwestycyjnym w nowym cyklu koniunkturalnym, finansowaniu hoteli, regulacjom dotyczącym condo i najmu krótkoterminowego, inwestycjom w Ukrainie, wycenom, due diligence oraz relacjom inwestorów z sieciami hotelowymi.
W wydarzeniu można wziąć udział stacjonarnie w Focus Hotel Premium Warsaw albo online, śledząc transmisję na żywo w jakości HD.
Sprawdź agendę i szczegóły na naszej stronie internetowej >>
Relacja z ubiegłorocznej edycji Forum >>
Zapytania dotyczące udziału w konferencji: Wiola Wiater
509 416 935, w.wiater@pws-promedia.pl
Zapytania dotyczące współpracy sponsorskiej: Małgorzata Grenda
22 333 88 02, m.grenda@pws-promedia.pl
Dodaj komentarz