Jesienią tego roku pierwszych gości przyjąć ma czterogwiazdkowy hotel Bellevue w Jeleniej Górze, którego pokoje i apartamenty sprzedawane są w formule condo. To pierwszy miejski projekt Grupy Kocham Góry rozwijanej przez Rafała Urbanika. Inwestor pozostaje jednocześnie 50-procentowym udziałowcem spółek operatorskich prowadzących Blue Mountain Resort, Elements Hotel & SPA i Forest Park, działające w portfolio Górskich Resortów. Należący do niego Five Seasons od początku tego roku funkcjonuje już poza tą grupą.
Bellevue powstaje około 300 metrów od jeleniogórskiego Rynku. Zaoferuje 92 pokoje i apartamenty o powierzchni od 27 do 64 m kw. W hotelu znajdą się także przestrzeń konferencyjna, strefa relaksu z gabinetem masażu, siłownia oraz restauracja na najwyższym piętrze z panoramicznym widokiem na Karkonosze.
O inwestycji pisaliśmy po raz pierwszy w ubiegłym roku. Pokoje i apartamenty sprzedawane są indywidualnym inwestorom w formule condo. Ceny rozpoczynają się od 578 760 zł netto. Oferta zakłada deklarowaną stopę zwrotu w wysokości 8 proc. rocznie bez pobytu właścicielskiego albo 7 proc. przy 14 dniach pobytu w roku. Umowa najmu zawierana jest na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych pięć, a czynsz ma być corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji.
Bellevue jest kolejnym etapem budowy własnego portfolio hotelowego przez Rafała Urbanika, ale nie oznacza jego wyjścia ze wszystkich przedsięwzięć związanych z Górskimi Resortami. Urbanik nadal ma po 50 proc. udziałów w spółkach operatorskich Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie oraz Elements Hotel & SPA i Forest Park w Świeradowie-Zdroju.
Inaczej wygląda sytuacja Five Seasons w Szklarskiej Porębie. Jak przekazała „Hotelarzowi” przedstawicielka Grupy Kocham Góry, Urbanik jest stuprocentowym właścicielem Five Seasons, a od 1 stycznia 2026 r. obiekt nie jest już związany z Górskimi Resortami. Grupa zapowiada również rozpoczęcie budowy kolejnego czterogwiazdkowego hotelu w Szklarskiej Porębie oraz przygotowanie inwestycji w Tyliczu.
Nazwa Bellevue nawiązuje do hotelu działającego w tym miejscu od początku XX wieku. Po II wojnie światowej obiekt zmienił nazwę na Warszawski. Później mieściły się w nim Klub Greków oraz mieszkania komunalne. Budynek został wyburzony w 2001 r.
Dodaj komentarz