Firma Strus Rent jest operatorem należących do Strus Development hoteli ibis Styles w Białymstoku i Siedlcach. Jak radziły sobie na swoich lokalnych rynkach?
Otwarty w 2016 r przy Galerii Jurowieckiej, również należącej do Strus Development, ibis Styles Białystok ze 129 pokojami jest jednym z ośmiu hoteli w kategorii 3-gwiazdkowej, w której pod międzynarodową marką działa też w tym mieście Hampton by Hilton. Jak pokazują dane GUS, hotele 3-gwiazdkowe w Białymstoku w 2025 r. odnotowały 50,8 proc. obłożenia, a w 2024 r. – 49,1 proc.
ibis Styles Białystok – 44,19 proc. obłożenia w 2025 r.
ibis Styles Białystok zanotował w 2025 r. średni wskaźnik obłożenia na poziomie 44,19 proc., niższy o 4,12 p.p. w stosunku do roku 2024. „Hotel odnotował też spadek sprzedaży usług hotelowych, na poziomie 4,5 proc. w stosunku do roku 2024, co wskazuje, że przy analogicznym spadku obłożenia, poziom cen sprzedaży pozostał podobny do roku 2024” – informuje zarząd Strus Rent w rocznym sprawozdaniu – co jest „potwierdzeniem, że ruch biznesowy i turystyczny w regionie Białegostoku i okolic nie wykazywał znaczących wzrostów w skali roku. Sprzedaż usług gastronomicznych wzrosła o 7 proc. w stosunku do sprzedaży usług gastronomicznych z roku 2024, co jest wynikiem minimalnego wzrostu cen na usługach gastronomicznych”.
W 2025 r. sprzedaż z Podlaskiego Bonu Turystycznego stanowiła 0,71 proc. całego przychodu z pokoi, ale „pomimo nieznacznego wpływu na przychód hotelu, przyczynił się do jego promocji, jak i promocji regionu Podlasia”.
Hotel poniósł dodatkowe koszty związane z instalacją paneli fotowoltaicznych, zakupem nowych sprzętów do kuchni i baru jak profesjonalne lodówki, zmywarka kapturowa, kuchnia indukcyjna, ekspresy do kawy i dodatkowe wyposażenie bankietowe. Dodatkowe zakupy związane były ze zwiększeniem aktywności świadczenia usług cateringowych na zewnątrz i zwiększonym ruchem gastronomicznym w hotelu. W tym roku większy koszt jest planowany w na zakup łóżek hotelowych i materacy. Zatrudnienie na koniec 2025 r. wynosiło 23 etaty oraz 14 osób na umowę zlecenie.
ibis Styles Siedlce - 47,05 proc. obłożenia w 2025 r.
ibis Styles Siedlce ze 100 pokojami zlokalizowany przy stadionie Pogoni Siedlce również otwarty został w 2016 r. Jest jedynym hotelem z 10 w mieście działającym pod międzynarodową marką. Obłożenie w 2025 r. wynosiło 47,05 proc. i było wyższe o 3 p.p. w porównaniu z 2024 r. „Stosunek wynajmu pokoi hotelowych do sprzedaży usług gastronomicznych oraz wynajmu sal konferencyjnych w roku 2025 wynosił: gastronomia i konferencje 56,51 proc., pokoje hotelowe 43,48 proc.” – informuje zarząd.
„W I kwartale hotel generował przychody głównie z gastronomii i obsługi szkoleń, przyjęć i konferencji. Baza noclegowa stanowiła 25 proc. obłożenia. Począwszy od II kwartału hotel rozpoczął przyjmowanie zakontraktowanych grup sportowych co spowodowało wzrost obłożenia do 43 proc. (…) Hotel odznacza się sezonowością z racji położenia przy kompleksie sportowym. We wrześniu hotel miał okazję gościć jak co roku wystawców targów rolniczych, co jest jednym z największych wydarzeń w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu”.
Również w tym hotelu w 2025 r. zamontowano nową instalację fotowoltaiczną w celu optymalizacji kosztów energii. W połowie roku wymienione zostały wszystkie meble w lobby hotelowym.
„Hotel od początku roku 2026 rozpocznie dalszą współpracę z marką hoteli Accor przez kolejne 10 lat. Pomimo bardzo dużych opłat związanych z franczyzą hotel upatruje w przynależności do sieci Accor wymierne korzyści. Obiekt utrzymuje rozpoznawalność, unikatowość i niezbędny wysoki standard obsługi Gości. Większość procentową zysków z noclegów stanowią Goście lojalnościowi odwiedzający ibis Styles w Siedlcach dzięki przynależności do marki światowej jaką jest sieć hoteli Accor” – opisuje Strus Rent.
Dodaj komentarz