Ożywienie na rynku transakcji hotelowych

Wielkość inwestycji hotelowych w całej Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce uzyskanych przez pierwsze dziewięć miesięcy tego roku osiągnęła poziom 8,2 mld EUR, co stanowi 53 proc. wzrost w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego – wynika z najnowszej analizy przygotowanej przez Jones Lang LaSalle Hotels & Hospitality Group. Do najbardziej znaczących pojedynczych transakcji w III kwartale tego roku należały sprzedaż Grand Plaza Serviced Apartments w Londynie, za który nabywca, Federalny Urząd Zagospodarowania Malezji zapłacił 116,6 mln EUR, sprzedaż First Hotel Amaranten w Sztokholmie za 114 mln EUR, oraz Hotelu Eden w Rzymie za 105 mln EUR. W zakresie sprzedaży portfeli nieruchomości najwyższe wartości transakcyjne osiągnięto przy sprzedaży czterech wakacyjnych hoteli w Hiszpanii, za które fundusz Gecina otrzymał 280 mln EUR, a hiszpańska firma Derby Hotels Collection wykupiła za 240 mln EUR od funduszu Grupy Metropolis pozostałe 50 proc. udziałów w Caesar Hotel w Londynie i Banke Hotel w Paryżu. Wielka Brytania pozostaje najbardziej płynnym rynkiem w regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód, Afryka), gdzie wartość inwestycji przekroczyła 2,6 mld EUR, w kolejnej Francji uzyskano 1,5 mld EUR. Kontynuując strategię asset- light, firmy operatorskie najaktywniej sprzedawały posiadane przez siebie obiekty i wygenerowały do września tego roku 2,3 mld EUR, co stanowi 29% udziału w rynku zbycia. Jonathan Hubbard , CEO Jones Lang LaSalle Hotels & Hospitality Group powiedział - W trzecim kwartale tego roku odnotowaliśmy największy kwartalny wzrost w tym roku pod względem ilości transakcji aż o niemal 70% w porównaniu do analogicznego kwartału w roku 2012. Na trzy miesiące przed końcem roku można przypuszczać, że wolumen transakcji w regionie EMEA przekroczy 10 mld EUR w całym roku. To wynik lepszy od naszych oczekiwań i świadczący o coraz bardziej pozytywnym nastawieniu inwestorów.- --- Przypominamy, że Wiceprezes firmy Jones Lang LaSalle Hotels & Hospitality Group, Daniel Pugh weźmie udział w panelu dyskusyjnym dotyczącym sprzedaży, wyceny i podwyższenia wartości transakcyjnej hoteli podczas międzynarodowej konferencji Hotel Trends Poland 2013. Serdecznie zapraszamy (28.11.2013, hotel Sofitel Warsaw Victoria). Szczegóły na www.hoteltrends.pl

Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *