Accor poinformował, że podlegający mu HotelInvest uzgodnił zakup dwóch portfeli nieruchomości, obejmujących odpowiednio 86 i 11 hoteli (12,8 tys. pokoi), za łączną kwotę ok. 900 mln euro. Wcześniej działały one pod markami Accoru na zasadzie dzierżawy ze zmiennym czynszem.
– Te transakcje to wyraźny sygnał potwierdzający nasze możliwości szybkiego wdrożenia strategii restrukturyzacji portfela HotelInvest – mówi Sébastien Bazin, prezes i dyrektor generalny Accoru.
– W pełni odpowiadają one naszym kryteriom wyboru nabywanych aktywów: hotele zlokalizowane są w kluczowych europejskich miastach i generują doskonałe wyniki operacyjne w naszych najbardziej dochodowych segmentach rynku. Pierwszy portfel obejmuje 86 hoteli i 11,3 tys. pokoi w Niemczech (67 hoteli) i Holandii (19 hoteli), które Accor dzierżawi od 2007 roku. Do tej grupy należą hotele takich marek jak ibis (29 hoteli), ibis budget (31 hoteli), Mercure (17 hoteli) i Novotel (9 hoteli). Łączna cena zakupu tego portfela wynosi 722 miliony euro. Sprzedającymi są dwa fundusze, Moor Park Fund I i II, zarządzane przez Moor Park Capital Partners, europejski nieruchomościowy fundusz private equity. Ponadto Accor przystąpił do negocjacji na wyłączność z Axa Real Estate, które dotyczą drugiego portfela obejmującego 11 hoteli i 1,6 tys. pokoi w Szwajcarii. Accor jest operatorem tych hoteli na zasadzie dzierżawy ze zmiennym czynszem od 2008 roku. Do tej grupy należą hotele ibis (5), ibis budget (2), Novotel (3) i MGallery (1). Obie transakcje wpłyną na wzrost wyniku EBIT Accoru w 2014 roku. Relatywny udział hoteli własnych w dochodzie operacyjnym netto HotelInvest wzrośnie o około 14 punktów, do 68 proc. Jednym z kluczowych celów HotelInvest jest podniesienie tego poziomu do ponad 75 proc. w perspektywie średnioterminowej.
– Te transakcje to wyraźny sygnał potwierdzający nasze możliwości szybkiego wdrożenia strategii restrukturyzacji portfela HotelInvest – mówi Sébastien Bazin, prezes i dyrektor generalny Accoru.
– W pełni odpowiadają one naszym kryteriom wyboru nabywanych aktywów: hotele zlokalizowane są w kluczowych europejskich miastach i generują doskonałe wyniki operacyjne w naszych najbardziej dochodowych segmentach rynku. Pierwszy portfel obejmuje 86 hoteli i 11,3 tys. pokoi w Niemczech (67 hoteli) i Holandii (19 hoteli), które Accor dzierżawi od 2007 roku. Do tej grupy należą hotele takich marek jak ibis (29 hoteli), ibis budget (31 hoteli), Mercure (17 hoteli) i Novotel (9 hoteli). Łączna cena zakupu tego portfela wynosi 722 miliony euro. Sprzedającymi są dwa fundusze, Moor Park Fund I i II, zarządzane przez Moor Park Capital Partners, europejski nieruchomościowy fundusz private equity. Ponadto Accor przystąpił do negocjacji na wyłączność z Axa Real Estate, które dotyczą drugiego portfela obejmującego 11 hoteli i 1,6 tys. pokoi w Szwajcarii. Accor jest operatorem tych hoteli na zasadzie dzierżawy ze zmiennym czynszem od 2008 roku. Do tej grupy należą hotele ibis (5), ibis budget (2), Novotel (3) i MGallery (1). Obie transakcje wpłyną na wzrost wyniku EBIT Accoru w 2014 roku. Relatywny udział hoteli własnych w dochodzie operacyjnym netto HotelInvest wzrośnie o około 14 punktów, do 68 proc. Jednym z kluczowych celów HotelInvest jest podniesienie tego poziomu do ponad 75 proc. w perspektywie średnioterminowej.
Komentarze