Hampton w Warszawie sprzedany

Niemiecki fundusz Union Investment kupił od austriackiego dewelopera S+B hotel Hampton by Hilton City Center w Warszawie z 300 pokojami. Kwota transakcji nie została ujawniona. Z szacunków „Hotelarza” wynika, że tego typu produkt hotelowy w centrum miasta kosztuje ok. 45 mln euro (150 tys. euro za pokój).

Otwarty w czerwcu tego roku Hampton by Hilton jest największym hotelem tej markipoza USA. Dzięki swojej lokalizacji w ścisłym centrum i niższym cenom wynikającym z ekonomicznego charakteru marki jest bardzo atrakcyjną alternatywą dla gości przyjeżdżających do Warszawy, którzy w najbliższej okolicy mogli dotychczas wybierać tylko między Marriottem, Intercontinentalem i Polonią Palace. To skazuje go na sukces, dlatego też został uznany przez „Hotelarza” za Debiut Roku 2014 (więcej czytaj na str. 41).

Poprzednią dużą transakcją na polskim rynku była sprzedaż rok temu warszawskiego Bristolu z ponad 200 pokojami – najbardziej luksusowego hotelu w Polsce – za ok. 60 mln euro, czyli 300 tys. za pokój. I to wyznaczyło górną granicę ceny, jaką można osiągnąć na polskim rynku za hotel w przeliczeniu na pokój Hampton jest hotelem 3-gwiazdkowym, aspirującym jakością do czterech gwiazdek. – Dzięki 25-letniej umowie dzierżawy nieruchomość ta spełnia oczekiwania naszych inwestorów dotyczące zrównoważonej inwestycji o wysokim poziomie stabilności dochodów – powiedział Christoph Schumacher, członek kierownictwa Union Investment Institutional Property.

Union Investment kupił hotel Hampton dla swojego funduszu DEFOImmobilienfonds 1. Przez inny powiązany podmiot – Unilmmo – jest też właścicielem hotelu Radisson Blu w Krakowie, który kupił w 2010 roku za 32 mln euro (ok. 165 tys. za pokój). Z blisko 40 hotelami o wartości ok. dwóch mld euro fundusz jest jednym z największych europejskich inwestorów hotelowych.

Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *