Warszawski deweloper J.W. Construction nie zostanie
współinwestorem i generalnym wykonawcą wrocławskiego
Hiltona. Przeznaczone na tę inwestycję
środki firma wyda na skup działek pod budownictwo
mieszkaniowe.
Umowa między J.W.C. a grupą kapitałową Star Enterprises na
nabycie połowy udziałów w spółce Wings Properties, która
realizuje wrocławską inwestycję, podpisana została w maju.
Deweloper miał wyłożyć 22 mln euro na budowę i zostać generalnym
wykonawcą kompleksu hotelowo-apartamentowego OVO, w
którym mieścić się będzie 5-gwiazdkowy Hilton. Cała inwestycja
szacowana jest na 330 mln zł. Aby umowa weszła w życie w ciągu
dwóch miesięcy, spełnione musiały być trzy warunki: Star
Enterprise miał uzyskać zgodę banku Raiffeisen na zbycie 50 proc.
udziałów Wings Properties, Hilton Manage musiał się zgodzić na
przystąpienie J.W. Construction do konsorcjum, a deweloper
zapewnić Wings Properties zawarcie umowy pożyczki na
2 mln euro w ramach 22 mln euro.
– Nie porozumieliśmy się w sprawie umowy na wykonawstwo
hotelu.
Chcieliśmy, by zajęła się tym wykonawcza część JWCH i
zrealizowała na tym godziwy zarobek. W trakcie negocjacji byliśmy
już blisko przejęcia 80 proc. udziałów w projekcie i mimo to
zrezygnowaliśmy. Uznaliśmy, że angażując środki w inne przedsięwzięcia,
będziemy mogli zrealizować wyższy zysk przy niższym
stopniu ryzyka, szczególnie że na rynku zaczęły się pojawiać
coraz to nowe atrakcyjne okazje inwestycyjne – powiedział
Józef Wojciechowski, główny akcjonariusz J.W.C., w rozmowie z
dziennikiem„Parkiet”. Zadeklarował jednocześnie, że chce współpracować
z Hilton Worldwide przy innych swoich inwestycjach.
– Chcemy, by część naszych hoteli, w tym będący na ukończeniu
obiekt w Krynicy, była prowadzona pod jedną z marek Hiltona.
Prowadzimy negocjacje w tej sprawie – stwierdził Wojciechowski.
J.W.Construction chce teraz zająć się skupowaniem działek pod
budownictwo mieszkaniowe, głównie w Warszawie, rozmawia też
o kupnie nieruchomości w Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu.
Wojciechowski tłumaczy to faktem, że na rynku zaczęły się pojawiać
bardzo atrakcyjne oferty zagranicznych firm, które w czasach
prosperity kupowały grunty po zawyżonych cenach, a teraz
chcą się ich pozbyć za niewielką część ówczesnych cen.
Wrocławski Hilton powstać miał przed Euro 2012.
współinwestorem i generalnym wykonawcą wrocławskiego
Hiltona. Przeznaczone na tę inwestycję
środki firma wyda na skup działek pod budownictwo
mieszkaniowe.
Umowa między J.W.C. a grupą kapitałową Star Enterprises na
nabycie połowy udziałów w spółce Wings Properties, która
realizuje wrocławską inwestycję, podpisana została w maju.
Deweloper miał wyłożyć 22 mln euro na budowę i zostać generalnym
wykonawcą kompleksu hotelowo-apartamentowego OVO, w
którym mieścić się będzie 5-gwiazdkowy Hilton. Cała inwestycja
szacowana jest na 330 mln zł. Aby umowa weszła w życie w ciągu
dwóch miesięcy, spełnione musiały być trzy warunki: Star
Enterprise miał uzyskać zgodę banku Raiffeisen na zbycie 50 proc.
udziałów Wings Properties, Hilton Manage musiał się zgodzić na
przystąpienie J.W. Construction do konsorcjum, a deweloper
zapewnić Wings Properties zawarcie umowy pożyczki na
2 mln euro w ramach 22 mln euro.
– Nie porozumieliśmy się w sprawie umowy na wykonawstwo
hotelu.
Chcieliśmy, by zajęła się tym wykonawcza część JWCH i
zrealizowała na tym godziwy zarobek. W trakcie negocjacji byliśmy
już blisko przejęcia 80 proc. udziałów w projekcie i mimo to
zrezygnowaliśmy. Uznaliśmy, że angażując środki w inne przedsięwzięcia,
będziemy mogli zrealizować wyższy zysk przy niższym
stopniu ryzyka, szczególnie że na rynku zaczęły się pojawiać
coraz to nowe atrakcyjne okazje inwestycyjne – powiedział
Józef Wojciechowski, główny akcjonariusz J.W.C., w rozmowie z
dziennikiem„Parkiet”. Zadeklarował jednocześnie, że chce współpracować
z Hilton Worldwide przy innych swoich inwestycjach.
– Chcemy, by część naszych hoteli, w tym będący na ukończeniu
obiekt w Krynicy, była prowadzona pod jedną z marek Hiltona.
Prowadzimy negocjacje w tej sprawie – stwierdził Wojciechowski.
J.W.Construction chce teraz zająć się skupowaniem działek pod
budownictwo mieszkaniowe, głównie w Warszawie, rozmawia też
o kupnie nieruchomości w Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu.
Wojciechowski tłumaczy to faktem, że na rynku zaczęły się pojawiać
bardzo atrakcyjne oferty zagranicznych firm, które w czasach
prosperity kupowały grunty po zawyżonych cenach, a teraz
chcą się ich pozbyć za niewielką część ówczesnych cen.
Wrocławski Hilton powstać miał przed Euro 2012.
Komentarze