Znaleść inwestora

Jerzy Miklewski
Autor, związany z branżą hotelarską od kilkunastu lat,jest konsultantem. Był wieloletnim (do lipca ubiegłego roku) prezesem spółki INVESTON, współtwórcą koncepcji hoteli ekonomicznych IDEAL.Wcześniej przez kilka lat zajmował stanowisko dyrektora ds. inwestycji w Polskiej Agencji Rozwoju Turystyki SA

Na początek niezbyt przyjemna informacja dla osób, które marzą o zbudowaniu hotelu: poszukując inwestora, trzeba wykonać więcej niż jedną wersję dokumentu Investment Opportunity Study (IOS; o tym, jak go przygotować, pisałem w poprzednim numerze
„Hotelarza”). Po prostu należy sporządzić tyle wersji IOS, ilu jest potencjalnych inwestorów, do których kierujemy ofertę inwestycyjną.

Oczekiwania inwestorów

Wszyscy inwestorzy oczekują zysku z zainwestowanego kapitału, w określonym czasie. Największe wymagania pod tym względem mają fundusze private equity, następnie fundusze typ venture capital, w dalszej kolejności osoby fizyczne angażujące własne środki. Wymagania innyc inwestorów są mniejsze. Nie należy się jednak łudzić, że pozyskany kapitał będzie tani – pieniądze kosztują.
Dla niektórych inwestorów przy podejmowaniu decyzji istotne są nie tylko wskaźniki opłacalności zainwestowania kapitału. Władze samorządowe będą również brały pod uwagę to, w jakim stopniu pomysł czy projekt przyczyni się do realizacji strategii i planów rozwojowych gminy. Na ogół chodzi o rozwój gospodarczy, wzrost zatrudnienia i dochody z podatków. Zrealizowany projekt powinien także podnieść poziom życia mieszkańców regionu.
Oczekiwania partnerów finansowych są zwią-zane z czasem i wysokością stopy zwrotu zainwestowanego kapitału (z odpowiednio wysoką ren-tą). Dodatkowo partnerzy finansowi (banki i inne instytucje finans [...]

Udostępniono 30% tekstu, dostęp do pełnej treści artykułu tylko dla prenumeratorów.

Strefa prenumeratora

Wszyscy prenumeratorzy miesięcznika w ramach prenumeraty otrzymują login i hasło umożliwiające korzystanie z pełnych zasobów portalu (w tym archiwum).

Prenumerata HOTELARZA to:
  • Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko
  • Dostęp do pełnych zasobów portalu www.e-hotelarz.pl
  • (w tym archiwum dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
  • Specjalne rabaty na szkolenia organizowane w ramach Akademii Hotelarza
  • Rabat uzależniony od długości trwania prenumeraty
  • Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
Prenumeratę możesz zamówić:
  • Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 26
  • Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego TUTAJ
Jeśli jesteś prenumeratorem a nie znasz swoich danych dostępu do artykułów Hotelarza napisz skontaktuj się z nami, bok@pws-promedia.pl



Autor: Jerzy Miklewski

Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *