Grupa Orbis sprzedała deweloperowi Echo Investment dwa hotele:
Cracovię w Krakowie za 32,5 mln zł i Neptuna w Szczecinie za 27
mln. Zostaną one zamknięte z końcem czerwca. Działka w Szczecinie
zostanie przeznaczona pod rozbudowę galerii handlowej Galaxy.
W Krakowie Echo chce postawić „zespół budynków o charakterze
mieszanym”, ale tydzień po transakcji Cracovia została wpisana do
ewidencji zabytków.
„Obydwa obiekty przestały spełniać
standardy jakościowe i techniczne
przewidziane dla hoteli Grupy Orbis.
Pośród scenariuszy rozważanych dla Cracovii
i Neptuna była także ich modernizacja, jednak
z uwagi na przestarzałą konstrukcję budynków
wiązałoby się to z koniecznością częściowej
rozbiórki i dokonania kompleksowej przebudowy
hoteli. Przeprowadzone analizy wykazały
ekonomiczną nieefektywność poniesienia
nakładów związanych z remontem hoteli w takim
zakresie” – głosi komunikat Orbisu. Umowa
przewiduje zakaz prowadzenia tam działalności
hotelowej przez 10 lat. Jak tłumaczy Laurent
Picheral, prezes Orbis S.A: − Transakcje
sprzedaży tych nieruchomości przyczynią się
do szybszego uruchamiania projektów zamrożonych
w czasie kryzysu i startu budowy
nowych hoteli. Działania te będą koncentrować
się głównie na segmencie ekonomicznym, czyli
markach Etap i Ibis, w głównych polskich
miastach.
Zburzenie Neptuna nie wzbudziło większych
kontrowersji. Natomiast wokół Cracovii rozpętała
się burza. Lokalne środowiska architektoniczne
doprowadziły do tego, że ten wybudowany
w 1965 roku obiekt, który jeszcze do
końca lat 80. uchodził za najbardziej ekskluzywny
hotel w Polsce południowej (potem z roku
na rok jego prestiż malał) trafił do wojewódzkiej
ewidencji zabytków jako przykład krakowskiego
modernizmu. Nie jest to rejestr zabytków,
który z urzędu uniemożliwiałby wyburzenie
budynku, ale oznacza to, że decyzja o warunkach
zabudowy będzie wymagała uzgodnień
konserwatorskich. A wojewódzki konserwator
zabytków zapowiedział, że na pełną rozbiórkę
hotelu nie da zgody. − Dzięki tej decyzji dopuszczalne
będą pewne przekształcenia tego
obiektu przy jednoczesnym zachowaniu jego
architektonicznego charakteru i spójności –
powiedział lokalnej „Gazecie Wyborczej” Piotr
Gajewski, prezes krakowskiego oddziału
Stowarzyszenia Architektów Polskich, które
chce wpisania Cracovii do rejestru zabytków.
Echo Investment nie wypowiada się w tej
sprawie, deklarując, że potrzebuje trzech miesięcy
na przeprowadzenie analiz dotyczących
tej nieruchomości.
Cracovię w Krakowie za 32,5 mln zł i Neptuna w Szczecinie za 27
mln. Zostaną one zamknięte z końcem czerwca. Działka w Szczecinie
zostanie przeznaczona pod rozbudowę galerii handlowej Galaxy.
W Krakowie Echo chce postawić „zespół budynków o charakterze
mieszanym”, ale tydzień po transakcji Cracovia została wpisana do
ewidencji zabytków.
„Obydwa obiekty przestały spełniać
standardy jakościowe i techniczne
przewidziane dla hoteli Grupy Orbis.
Pośród scenariuszy rozważanych dla Cracovii
i Neptuna była także ich modernizacja, jednak
z uwagi na przestarzałą konstrukcję budynków
wiązałoby się to z koniecznością częściowej
rozbiórki i dokonania kompleksowej przebudowy
hoteli. Przeprowadzone analizy wykazały
ekonomiczną nieefektywność poniesienia
nakładów związanych z remontem hoteli w takim
zakresie” – głosi komunikat Orbisu. Umowa
przewiduje zakaz prowadzenia tam działalności
hotelowej przez 10 lat. Jak tłumaczy Laurent
Picheral, prezes Orbis S.A: − Transakcje
sprzedaży tych nieruchomości przyczynią się
do szybszego uruchamiania projektów zamrożonych
w czasie kryzysu i startu budowy
nowych hoteli. Działania te będą koncentrować
się głównie na segmencie ekonomicznym, czyli
markach Etap i Ibis, w głównych polskich
miastach.
Zburzenie Neptuna nie wzbudziło większych
kontrowersji. Natomiast wokół Cracovii rozpętała
się burza. Lokalne środowiska architektoniczne
doprowadziły do tego, że ten wybudowany
w 1965 roku obiekt, który jeszcze do
końca lat 80. uchodził za najbardziej ekskluzywny
hotel w Polsce południowej (potem z roku
na rok jego prestiż malał) trafił do wojewódzkiej
ewidencji zabytków jako przykład krakowskiego
modernizmu. Nie jest to rejestr zabytków,
który z urzędu uniemożliwiałby wyburzenie
budynku, ale oznacza to, że decyzja o warunkach
zabudowy będzie wymagała uzgodnień
konserwatorskich. A wojewódzki konserwator
zabytków zapowiedział, że na pełną rozbiórkę
hotelu nie da zgody. − Dzięki tej decyzji dopuszczalne
będą pewne przekształcenia tego
obiektu przy jednoczesnym zachowaniu jego
architektonicznego charakteru i spójności –
powiedział lokalnej „Gazecie Wyborczej” Piotr
Gajewski, prezes krakowskiego oddziału
Stowarzyszenia Architektów Polskich, które
chce wpisania Cracovii do rejestru zabytków.
Echo Investment nie wypowiada się w tej
sprawie, deklarując, że potrzebuje trzech miesięcy
na przeprowadzenie analiz dotyczących
tej nieruchomości.
Komentarze