Hotel Investment Trends Poland&CEE wciąż trwa

Trwa Hotel Investment Trends Poland&CEE, druga edycja organizowanego przez wydawcę „Hotelarza” forum poświęconego inwestycjom hotelowym w Polsce oraz Europie Środkowo- Wschodniej. W wydarzeniu bierze udział niemal 350 inwestorów i właścicieli hoteli, przedstawicieli sieci hotelowych, deweloperów, firm budowlanych, funduszy inwestycyjnych, banków, architektów, projektantów wnętrz oraz ekspertów z różnych dziedzin branży hotelarskiej i nieruchomościowej z Polski i zagranicy. Forum odbywa się w warszawskim hotelu Renaissance, bierze udział około 350 osób. Po przerwie kawowej goście Forum brali udział w kolejnym panelu dyskusyjnym z udziałem liderów rynku. Tym razem dotyczył on inwestycji w regionie CCE. Panel poprowadził Frédéric Le Fichoux – partner w firmie Cushman & Wakefield, prowadzący zespół transakcji hotelowych w Europie kontynentalnej i wspierający zespół hotelowy w Europie Środkowej i Wschodniej. Wzięli w nim udział: Gilles Clavie – Prezes Zarządu, Dyrektor Generalny Orbis SA, Gheorghe Cristescu – Przewodniczący Społecznej Rady Turystyki przy MSiT, prezes Chopin Airport Development, Daniel Folian – Członek zarządu, dyrektor finansowy (CFO), Warimpex, Frank Hildwein – Szef Działu Przejęć i Zakupów Hotelowych, Deka Immobilien, Bogdan Zasada – Managing Director, Branch Office Poland at Strabag Real Estate AG.

Gheorghe Cristescu opowiadał o szczegółach związanych z budową hotelu  Renaissance i związanych z tym wyzwaniach. Zapowiedział też kolejne inwestycje w Polsce, w tym pierwszy hotel Moxy w tym kraju. Podkreślił, że Warszawie nie ma centrum kongresowego, co postrzega to jako dużą szansę inwestycyjną na przyszłość. Bogdan Zasada zauważył, że organizacja procesu budowlanego i umowy długoterminowe z zabezpieczeniem cen są kluczem udanej inwerstycji. Zwrócił on także uwagę na trudny okres dla deweloperów, wynikający ze wzrostu cen działek w ostatnim czasie, związanym przede wszystkim z popytem na rynku mieszkaniowym. – Rozglądamy się w regionie i nasze oczekiwanie cenowe są wysokie. Chcielibyśmy nabyć istniejący hotel, a nie budować nowy – powiedział Daniel Folian. – Jesteśmy w fazie, w której rynek zaczyna się stabilizować, choć w porównaniu z Europą Zachodnią jesteśmy jeszcze w fazie wzrostu – powiedział Frank Hildwein. – Chcemy się skupić na miastach Warszawa, Kraków Trójmiasto i Katowice – powiedział Gilles Clavie. – Obecnie zwracamy uwagę na bardzo silnych partnerów, którzy mają duży potencjał. Jesteśmy otwarci na nowe możliwości franczyzy. Każdy chce sprzedać jak najdrożej, ale zdarzają się okazje cenowe, nie tylko w Polsce, ale I w innych krajach.