Trudniej o pieniądze na budowę hoteli

Spowolnienie inwestycyjne nie ominęło segmentu hotelowego. W ubiegłym roku oddano w Polsce nieco ponad 1,1 tys. pokoi. W tym i przyszłym roku powstać mają kolejne 3 tysiące. To niewiele , jeśli weźmiemy pod uwagę, że w kraju między Bugiem a Odrą znajduje się ponad 70 tysięcy pokoi. Eksperci dostrzegają jednak dobre perspektywy rozwoju sektora hotelowego, gdyż pod względem nasycenia rynku Polska nadal ciągnie się w ogonie państw europejskich. Na razie deweloperzy muszą się zmagać z konsekwencjami zapaści w finansowaniu nowych projektów. - Na rynku nieruchomości hotelowych obserwujemy spowolnienie inwestycji ze względu na zaostrzone zasady dotyczące finansowania projektów dyktowane przez banki - piszą w najnowszym raporcie o kondycji sektora eksperci Cushman and Wakefield. W związku z tym w latach 2009 - 2011 oddanych będzie mniej obiektów niż zakładano rok temu. Eksperci są jednak przekonani, że mimo tych trudności pokoi hotelowych będzie sukcesywnie przybywać. W pierwszym kwartale 2009 roku otwarty został hotel De Silva Express Katowice Airport przy lotnisku w Pyrzowicach, co potwierdza trend planowania i budowy obiektów noclegowych przy głównych węzłach komunikacyjno - transportowych w największych miastach Polski. Deweloperzy obiektów hotelowych w swoich planach muszą też uwzględnić spadek popytu na pokoje hotelowe. Z wyliczeń Cushman and Wakefield wynika, że średni spadek obłożenia w Polsce wyniósł 6 procent. Nie jest to jednak dużo na tle innych krajów Europy Centralnej.