Jeszcze w ramach podsumowań roku 2019, przegląd pięciu najważniejszych transakcji na globalnym rynku hotelowym w ubiegłym roku, wśród których znalazły się: sprzedaż legendarnego hotelu Bellagio w Las Vegas, Orbisu AccorInvestowi, dwóch europejskich sieci oraz połączenie dwóch największych operatorów hotelarskich.
- Blackstone Group kupił od MGM Resorts International hotel Bellagio Resort and Casino w Las Vegas z 3933 pokojami i kasynem o powierzchni blisko 15 tys. m kw. za 4,25 mld dolarów (3,8 mld euro) w ramach transakcji sale & leaseback. Roczny czynsz dzierżawy ustalono na 245 mln euro.
- Bank inwestycyjny Goldman Sachs kupił sieć B&B Hotels z ok. 500 hotelami i 40 tys. pokoi od francuskiego funduszu private equity PAI Partners za 1,9 mld euro. PAI Partners kupił B&B Hotels w 2016 r. z ok. 300 hotelami za 790 mln euro od amerykańskiego funduszu Carlyle Group.
- Accor podpisał wiążącą umowę z AccorInvest na sprzedaż wszystkich swoich 85,6 proc. akcji Orbisu na 1,06 mld euro. I jednocześnie sprzedał też w ramach transakcji sale & management-back 16 leasingowanych hoteli Movenpick funduszowi HR Group, co pozwoli Accorowi zmniejszyć swój skonsolidowany dług o 429 mln euro.
- Fundusz Advent International, który na początku roku kupił największego operatora hotelarskiego na świecie – Aimbridge Hospitality, pod koniec roku podpisał umowę na zakup jego największego rywala – Interstate Hotels & Resorts, w wyniku czego powstał podmiot zarządzający ponad 1,4 tys. hotelami sieciowymi i niezależnymi w 20 krajach z 200 tys. pokoi. Kwota transakcji nie została ujawniona, ale szacowana jest na ok. 1 mld dolarów (blisko 900 mln euro).
- Chińska sieć hotelowa Huahzu Group, dziewiąta na świecie pod względem liczby pokoi, kupiła od egipskiego inwestora Travco Travel sieć Deutsche Hospitality (działającą wcześniej pod nazwą Steigenberger Hotels) z blisko 120 hotelami i 20 tys. pokoi za 780 mln dolarów (700 mln euro). Wartość transakcji wynosi 18-krotność zysku EBITDA spodziewanego w 2019 r.
Komentarze