Pandemia koronawirusa, wbrew przewidywaniom niektórych analityków, nie przyniosła dotąd fali bankructw na rynku condohoteli w Polsce. Większość podmiotów zaliczyła dobry sezon, skorzystała z subwencji w ramach tarcz finansowych i dogadała się z właścicielami jednostek condo. Co jednak z zapowiadanymi inwestycjami? Większość projektów jest mniej lub bardziej opóźniona względem zapowiadanych planów.
Przyjrzeliśmy się projektom, które mogą wejść na rynek z największym opóźnieniem. Zastrzegamy, że obserwacje dotyczące zaawansowania prac dotyczą stanu faktycznego, ostatecznie jednak mogą ulec skróceniu.
Crowne Plaza Kołobrzeg
Termin otwarcia deklarowany przez inwestora to 2021 rok, jednak inwestycja nie wyszła jeszcze z ziemi, a biorąc pod uwagę, że hotel liczyć ma 14 kondygnacji można założyć, że otwarcie zostanie znacznie opóźnione. Z nieoficjalnych informacji „Hotelarza” wynika, że inwestycja wystawiona została na sprzedaż.
Solec Medical Spa w Solcu Zdroju
Obiekt miał posiadać 13 000 metrów kwadratowych powierzchni i składać się z budynków hotelowych i apartamentów sprzedawanych w systemie condo, jednak jak powiedział pod koniec sierpnia Zdzisław Zaleński z Silver Resort Management, spółki planującej obiekt „Inwestycja została wstrzymana, ponieważ w czasie epidemii inwestycja tego rodzaju jest absolutnie nieekonomiczna. Nie ruszy aż do rozwiązania sytuacji zdrowotnej, a kiedy się to stanie, nie wiadomo. Może nawet za kilka lat. Jest działka inwestycyjna, pozwolenie na budowę i kiedyś budowa zostanie na pewno zrealizowana, ale nie jesteśmy w stanie powiedzieć, kiedy to będzie”.
Best Western Premier Świnoujście The NAVY
Inwestorem strategicznym przedsięwzięcia jest polsko-brytyjska spółka The Navy Urba Seren Sp. z o.o. SKA. Na właścicieli w systemie condo czekać miało 275 pokoi w standardzie premier o powierzchni od 23 do 60 m2, a proponowany minimalny zwrot inwestycji wynosić miał 6 % w skali roku. Choć otwarcie zaplanowano na 2021 rok, to od 2 lat na placu budowy niewiele się dzieje.
Hôtels & Préférence w Szklarskiej Porębie
Ten 270 pokojowy obiekt marki należącej do LHG zadebiutować na rynku ma w 2021 roku, ale inwestor nie rozpoczął jeszcze nawet prac ziemnych.
Hotel Vista w Olsztynie
144 pokojowy hotel sprzedawany był z roczną stopą zwrotu 7%, inwestycja w stanie surowym otwartym stoi w miejscu od 2 lat
Staybridge Suites Warszawa Ursynów
Pierwotnie zapowiadany na 2019 rok, obecny termin to 2021. Obecnie w stanie surowym otwartym, na budowie nie widać specjalnego ruchu.
Condohotel przy aquaparku w Wągrowcu
Firma Neptun Apartments planowała zakończyć tę niemal 300 pokojową inwestycję w 2022 roku, jednak wstrzymała ją wkrótce po rozpoczęciu prac ziemnych i obecnie poszukuje kupca gruntu i projektu, oczekując ponad 5 mln zł
Komentarze