5th Avenue Holding wybuduje dom senioralny w Warszawie

Grupa Kapitałowa 5th Avenue Holding S.A. sfinalizowała transakcję zakupu 2650 mkw. działki na warszawskim Służewiu przy ul. Smoluchowskiego. Na jej terenie powstanie obiekt senioralny ,,Gold Residence”.


Obiekt składający się z dwóch budynków z jednokondygnacyjnym garażem podziemnym będzie wynajęty i zarządzany przez operatora w zakresie opieki nad osobami starszymi tzw. ‘Assisted Living.

Na parterze znajdować się będą nie tylko pokoje dla kuracjuszy, ale również sale audio-wizualne, usługi oraz pokoje biurowe. W obiekcie znajdą się także pokoje lekarskie, pokoje dla pielęgniarek, pokoje terapii i rehabilitacji. Krewni będą mogli odwiedzać swoich bliskich i na tę okazję zatrzymać się w pokojach gościnnych.

Budowa inwestycji rozpocznie się na przełomie roku 2018 – 2019. Prace budowlane potrwają około 18 miesięcy.

Według najnowszego raportu przygotowanego przez Reas dotyczącego budownictwa senioralnego, w polskich domach opieki mieszka obecnie około 1 proc. seniorów. W krajach Europy Zachodniej - 4-10 proc. Jednym z kryterium oceny atrakcyjności tego biznesu jest poziom tzw. obłożenia, czyli jaki procent z przygotowanych miejsc pobytowych będzie skonsumowany przez seniorów. Poziom obłożenia w domach opieki w Polsce jest bardzo wysoki. Rynek opieki nad osobami starszymi w Polsce stoi obecnie u progu dynamicznego rozwoju. Głównym czynnikiem wzrostu jest zmieniająca się struktura demograficzna. Poza procesami natury demograficznej ekspansja będzie wynikać ze zmieniających się uwarunkowań społeczno-kulturowych, wskutek których Polacy upodabniają się do społeczeństw Europy Zachodniej.

Zakup działki przy ul. Smoluchowskiego jest elementem strategii spółki polegającej na dywersyfikacji źródeł przychodu.

Według dyrektor 5th Avenue Holding S.A. Pauliny Pływacz: dziś możemy mówić o początkowej fazie rozwoju tego rynku w Polsce, jednakże biznes związany z budową i  prowadzeniem placówek senioralnych jest na pewno perspektywiczny a  my myślimy do przodu..

Gold Residence powstanie w zacisznym i zielonym miejscu. Inwestycja zlokalizowana będzie z jednej strony w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej dużą ilością zieleni, z drugiej zaś w pobliżu Galerii Mokotów i Mokotowa.

Atutem lokalizacji nieruchomości będzie bliskość głównych osi komunikacyjnych dzielnicy – Alei Lotników, ul. Gintrowskiego, Alei Wilanowskiej, ulicy Puławskiej, a także drogi ekspresowej S79 oraz lotniska Okęcie.


Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *