Orlen wystawił na sprzedaż nieruchomość przy ul. Sołtysowskiej 25B w Krakowie z budynkiem dawnego Hotelu Orient. Oferta obejmuje osiem działek o łącznej powierzchni ponad 2,7 ha. Cena wywoławcza wynosi 18,39 mln zł netto.
Przedmiotem sprzedaży są działki o łącznej powierzchni 27 034 mkw. Orlen określa nieruchomość jako grunt zabudowany budynkiem byłego Hotelu Orient.
Cena wywoławcza została ustalona na 18,39 mln zł netto, a wadium na 1,839 mln zł. Oferty można składać do 31 sierpnia. Spółka planuje rozstrzygnąć postępowanie do końca 2026 r., przy czym zastrzegła możliwość przedłużenia tego terminu, dodatkowych negocjacji cenowych lub zakończenia przetargu bez wyboru oferty. Jedynym kryterium wyboru jest cena.
Kupujący musi wskazać w ofercie, jaką działalność zamierza prowadzić na nieruchomości i opisać planowane przedsięwzięcie inwestycyjne. Sprzedawany jest cały pakiet działek. Orlen nie dopuszcza ofert na jego poszczególne części.
Hotel z zapleczem konferencyjnym i rekreacyjnym
Hotel Orient działał w krakowskich Czyżynach, w pobliżu terenów targowych EXPO Kraków. W 2010 r. zarządzanie nim przejęła Geovita. Obiekt obejmował część czterogwiazdkową oraz uzupełniającą ją część trzygwiazdkową. Był nastawiony zarówno na obsługę gości biznesowych i konferencji, jak i ruch turystyczny. Dysponował 116 pokojami, trzema salami konferencyjnymi z których największa mieściła 90 osób w układzie teatralnym.
Orlen nie podał powierzchni użytkowej budynków, ich obecnego stanu technicznego ani dokładnej daty zakończenia działalności hotelu. W dokumentacji przetargowej obiekt występuje już jako były hotel. Nabywca przed zawarciem umowy ma zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz zaakceptować go bez późniejszych roszczeń wobec sprzedającego.
Z Exalo przez PGNiG do ORLENU
Hotel należał wcześniej do Exalo Drilling, spółki z dawnej Grupy PGNiG, która wydzierżawiała go Geovicie. W 2016 r. władze PGNiG przygotowały transakcję zakładającą zakup od Exalo praw do gruntów, budynków, budowli, urządzeń i wyposażenia Hotelu Orient oraz sąsiedniej niezabudowanej działki za łącznie 11,375 mln zł netto. Aktywa miały następnie zostać wniesione aportem do Geovity.
Ówczesna transakcja obejmowała mniejszy zakres nieruchomości niż obecna oferta, dlatego obu wartości nie można porównywać bezpośrednio. W aktualnym przetargu Orlen sprzedaje osiem działek, w tym grunty niewchodzące do pakietu opisanego w dokumentach PGNiG z 2016 r.
Nieruchomość znalazła się w Grupie Orlen po połączeniu koncernu z PGNiG, zarejestrowanym 2 listopada 2022 r.
Dodaj komentarz