Grupa Arche podczas wydarzenia 4 Design Days w Katowicach przedstawiła projekt rewitalizacji kupionej w połowie ub.r. za 7,4 mln zł zabytkowej Elektrociepłowni Zabrze, gdzie planuje stworzyć hotel z 250 pokojami. Poinformowała również o planach nabycia kolejnego, czwartego na Górnym Śląsku, historycznego obiektu – dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu, gdzie wcześniej planowany był kompleks Mercure - ibis Styles z ok. 200 pokojami.
Ponad 5-hektarowy kompleks Elektrociepłowni Zabrze, składający się z 13 budynków poprzemysłowych, przejść ma spektakularną metamorfozę. Celem jest stworzenie przestrzeni, która połączy funkcje hotelowe, edukacyjne, kulturalne i gastronomiczne, zachowując przy tym ducha miejsca i industrialny charakter obiektu. Rewitalizacja ma kosztować ok. 70 mln zł i zakończyć się w 2028 r. Wizja architektoniczna Arche jest prosta: ingerować w zabytkowe mury tak mało, jak to tylko możliwe.
– Nie zamierzamy tu wchodzić z ciężkim sprzętem, by burzyć i budować wszystko od nowa. Naszym celem jest ożywienie miejsca. Chcemy, aby ten obiekt, który kiedyś dawał miastu prąd i ciepło, w przyszłości zaczął „produkować” dobrą energię poprzez kulturę, spotkania i edukację – wyjaśnia Piotr Grochowski, główny architekt Arche. – Nie będziemy ukrywać pęknięć ani czyścić cegieł do idealnej gładkości. Te ślady to historia, którą chcemy zachować. Nowe elementy, które wprowadzimy do środka, będą lekkie i nienachalne. Często będą to rozwiązania mobilne, które będzie można przestawiać, by nie zdominowały potężnych, fabrycznych hal. Sercem projektu będzie żywe Muzeum Energetyki o powierzchni około 2 tys. m kw. W starej kotłowni pozostawimy olbrzymie piece, które staną się tłem dla nowoczesnych wystaw. Z kolei w hali turbin planujemy stworzyć przestrzeń gastronomiczną, przypominającą gwarną halę targową. Co najważniejsze, nie usuniemy stamtąd maszyn. Wielkie turbiny i pompy zostaną na swoich miejscach. Zamierzamy zamontować w nich przezroczyste elementy, żeby każdy mógł zajrzeć do ich środka.
Również powstała baza noclegowa będzie połączeniem historii z nowoczesnością. Łącznie zaprojektowania tam ok. 250 pokoi. 100 z nich urządzone będzie w starych budynkach. Druga część ze 150 pokojami zrealizowana będzie w nowym budynku, w którym Arche wykorzysta technologię modułową. Budynek urbanistycznie domknie historyczną zabudowę, a jego detale będą nawiązywać do stalowej konstrukcji dawnych chłodni kominowych.
– EC Zabrze nie będzie zamkniętą twierdzą. Tworzymy tu otwartą przestrzeń dla inicjatyw społecznych. Całkowicie odmienimy też otoczenie budynków. Naszym celem jest dwukrotne zwiększenie powierzchni terenów zielonych. W miejscu dawnych chłodni kominowych powstanie unikalny Park Industrialny. Znajdzie się tam nie tylko strefa festiwalowa na 5 tys. osób, ale także niezwykły, industrialny plac zabaw dla dzieci, wykonany z elementów nawiązujących do fabrycznej przeszłości – dodaje Piotr Grochowski. – Chcemy, aby to miejsce łączyło pokolenia, od dzieci bawiących się w parku, przez młodzież na koncertach, po seniorów-przewodników. EC Zabrze ma stać się zielonym, otwartym punktem na mapie, połączonym ze szlakami Kopalni Guido i Sztolni Królowa Luiza, gdzie historia spotyka się z odpowiedzialną przyszłością.
Arche mocno wierzy w rozwój turystyki na Śląsku z rosnącym znaczeniem nie tylko turystyki biznesowej (MICE), ale i wypoczynkowej z potencjałem opartym na unikalnym połączeniu dziedzictwa industrialnego, kultury, przyrody i zabytków oraz z nowoczesnymi atrakcjami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
– Jestem szczęśliwym człowiekiem, że mogę inwestować na Śląsku. Obecnie intensywnie realizujemy tutaj projekty Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu i Pałacu Donnersmarcków w Siemianowicach Śląskich, a niedługo będziemy wchodzili z pracami do Elektrociepłowni Zabrze. Z kolei nasz kolejny nabytek, który myślę, że będzie dla wszystkich dużym zaskoczeniem, to stojący od wielu lat pustostan, niedokończony hotel w Sosnowcu, który ma bardzo ciekawą historię – mówił Władysław Grochowski, prezes Arche,w nagraniu zaprezentowanym uczestnikom katowickiego wydarzenia. – Wszystkie nasze cztery projekty są bardzo, bardzo ambitne. Pamiętam, kiedy wiele lat temu trafiłem pierwszy raz do Sosnowca i wówczas szybko stamtąd uciekłem, ale teraz jak przyjeżdżam, to jestem tak naładowany dobrą energią, tak mi wszyscy kibicują, że wierzę, iż razem poderwiemy ten rejon mocno do góry, bo on na to zasługuje. Aktualnie prezydenci kolejnych śląskich miast chcą współpracować z Arche, jednak muszą troszkę poczekać, żebyśmy póki co dokończyli obecne rewitalizacje, lub przynajmniej byli na bardziej zaawansowanych etapach prac.
W budynku elektrowni Renarda powstałym na początku XX wieku przy XIX-wiecznej kopalni węgla, która po II wojnie nosiła nazwę Sosnowiec, a wydobycie zakończono w 1998 r., kilkanaście lat temu planowany był kompleks z 70-pokojowym hotelem Mercure i pierwszym w Polsce ibisem Styles ze 130 pokojami, który powstać miał w nowo dobudowanym budynku. Lokalny przedsiębiorca, który nabył nieruchomość po zlikwidowanej kopalni, rozpoczął prace w 2010 r., ale w 2014 r. je przerwał i od tego czasu obiekt popada w ruinę.
Dodaj komentarz