Hotel Spark by Hilton Pobierowo, pierwszy w Polsce obiekt ekonomicznej marki Hilton otwarty zaledwie osiem miesięcy temu, zakończył działalność w ramach tej międzynarodowej sieci. Na oficjalnym profilu hotelu pojawił się, później usunięty, komunikat o natychmiastowym wycofaniu się z sieci oraz anulowaniu wszystkich istniejących rezerwacji. Obiekt powrócił do wcześniejszej nazwy Pinea Resort, a rezerwacje realizowane są już bez udziału Hiltona.
Pod koniec ubiegłego roku Hilton komunikował debiut marki Spark w Polsce, podpisując umowy franczyzowe z Grupą Hotele Polskie na dwa nadmorskie obiekty: w Pobierowie i Krynicy Morskiej. Hotel w Pobierowie otwarto jeszcze w grudniu. Oferował 161 pokoi, rozbudowane zaplecze rekreacyjne i salę konferencyjną dla 350 osób. Był to debiut tej marki nie tylko w naszym kraju, ale i w Europie Środkowo-Wschodniej.
Współpraca niestety nie potrwała zbyt długo. W szczycie sezonu letniego hotel ogłosił zakończenie działalności pod szyldem Hiltona, anulując wszystkie nadchodzące rezerwacje i przenosząc obsługę bieżących gości poza standardy sieci. Na stronie hotelu pojawił się komunikat: „Z przykrością informujemy, że z przyczyn od nas niezależnych w dniu 05.08.2025 działalność hotelu Spark by Hilton Pobierowo została zakończona. Wszystkie rezerwacje zostały anulowane.”. Decyzja zaskoczyła zarówno gości, jak i operatorów apartamentów działających w ramach kompleksu. Komunikat w tej sprawie szybko został usunięty z mediów społecznościowych, a obsługa skierowała klientów do kontaktu już pod marką Pinea Resort.
Obiekt funkcjonuje w ramach większego kompleksu PINEA Resort & Apartments, wybudowanego przez AS Management – spółkę należącą do poznańskiej grupy Eko-Developer. Formuła condohotelowa zakładała sprzedaż pokoi inwestorom z gwarantowaną stopą zwrotu, co w ostatnich latach przyciągnęło dużą liczbę nabywców zainteresowanych pasywnym dochodem z najmu w atrakcyjnej lokalizacji.
Po wyjściu z sieci Hilton hotel kontynuuje działalność pod wcześniejszą nazwą, a rezerwacje realizowane są zarówno przez recepcję Pinea Resort, jak i operatorów apartamentów. Właściciele apartamentów podkreślają, że pobyty odbywają się bez zakłóceń, jednak już poza globalnym systemem rezerwacyjnym i bez gwarancji sieciowej.
Ani Hilton, ani Grupa Hotele Polskie nie opublikowały dotąd szczegółowych wyjaśnień przyczyn rozwiązania współpracy. Grupa Hotele Polskie ma być też operatorem przechodzącego remont Hotelu de Rome w Poznaniu pod marką Tapestry by Hilton.
Ciekawe jak wyjście z wielkiej, znanej sieci wpłynie na % wypełnienia obiektu. Obecnie może jeszcze jechać na fali po poprzedniej nazwie. Inna sprawa, czy inwestorzy byli w temacie wyjścia z sieci, czy to decyzja samego dewelopera. Czasami ten rynek bywa mocno nieprzewidywalny. Stabilny partner i też warunki, to często klucz do dobrego sukcesu. Zobaczymy jak to się tu rozwinie. Ja tam lubię jak operator nie zaskakuje, jak od razu daje przewidywalne zyski 70/30 i nie zmienia reguł gry po podpisaniu umowy.