Renters, największy polski operator najmu krótkoterminowego, przejął 100 proc. udziałów w spółce Victus Apartamenty – lokalnym liderze zarządzania luksusowymi apartamentami w Sopocie. Transakcja powiększa portfel Renters o ok. 250 apartamentów premium i oznacza przejęcie całego zespołu operacyjnego. Po zamknięciu akwizycji grupa kończy 2025 rok z portfelem przekraczającym 6 tys. mieszkań w zarządzaniu.
To kolejny krok w realizowanej od 2023 roku strategii konsolidacji rynku, prowadzonej przy wsparciu funduszu private equity Enterprise Investors. Renters systematycznie przejmuje lokalnych operatorów, budując skalę i wzmacniając kompetencje w najbardziej wymagających destynacjach turystycznych.
– Victus od lat uchodzi w branży za operatora, który potrafi utrzymać wysoki standard w segmencie premium. Sopot to jeden z najtrudniejszych, ale jednocześnie najbardziej dochodowych rynków najmu krótkoterminowego w Polsce – najwyższe stawki dobowe, stabilny popyt przez cały rok i duży udział gości zagranicznych, szczególnie z Niemiec, Skandynawii i Wielkiej Brytanii – mówi Bartłomiej Pędziwiatr, członek zarządu i dyrektor finansowy Renters.
Marka Victus Apartamenty pozostanie na rynku i będzie dalej rozwijana w ramach Grupy Renters. To istotny sygnał dla właścicieli apartamentów i lokalnego rynku – przejęcie nie oznacza wygaszania brandu, lecz jego skalowanie przy wsparciu technologii i zaplecza operacyjnego dużej organizacji.
Victus Apartamenty działa w Sopocie od 2009 roku i jest największym operatorem najmu krótkoterminowego w mieście, szczególnie silnym w Dolnym Sopocie – najbardziej atrakcyjnej i najczęściej wybieranej przez gości części kurortu. Firma zbudowała pozycję w oparciu o wysoki standard obsługi oraz szeroką ofertę usług dodatkowych, wykraczających poza klasyczny najem – od transportu i pakietów śniadaniowych po usługi concierge i czartery łodzi.
– Rynek staje się coraz bardziej wymagający i wygrywają na nim operatorzy, którzy potrafią połączyć lokalne know-how z zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi. Dzięki połączeniu z Renters nasi właściciele zyskają dostęp do inteligentnych systemów zarządzania cenami, większej ekspozycji marketingowej i automatyzacji procesów, a zespół – możliwość dalszego rozwoju w strukturach ogólnopolskiej organizacji – podkreśla Krzysztof Szymański, współzałożyciel Victus Apartamenty.
Renters od momentu powstania rośnie szybciej niż rynek. W 2021 roku został pierwszym w Polsce partnerem sieci Marriott w segmencie najmu krótkoterminowego i trafił do globalnego rankingu Top Property Managers, zajmując 36. miejsce wśród 50 największych operatorów na świecie – pozycję tę utrzymał również rok później. Obecnie firma zarządza apartamentami w Polsce, Chorwacji i Bułgarii i należy do najszybciej rosnących graczy w regionie CEE.
Przejęcie Victus Apartamenty wpisuje się w widoczny na rynku trend przejmowania lokalnych operatorów przez podmioty o ogólnopolskiej skali, szczególnie w najbardziej dochodowych lokalizacjach turystycznych.
Dodaj komentarz