Ruszył aparthotel Natura Resort z 222 apartamentami. W condo   OTWARCIA

W Kluszkowcach nad Jeziorem Czorsztyńskim otwarty został Aparthotel Natura Resort, składający się z ośmiu budynków z 222 apartamentami sprzedawanymi w systemie condo. Model najmu opiera się na podziale wypracowanego zysku: 80 proc. otrzymuje właściciel lokalu, a 20 proc. operator.

Kompleks powstał ok. 50 m od Jeziora Czorsztyńskiego. Jego deweloperem jest podhalańska firma Tatra Style, specjalizująca się w budowie i sprzedaży apartamentów inwestycyjnych w Zakopanem, Kościelisku, Białce Tatrzańskiej i Kluszkowcach.

Natura Resort oferuje apartamenty z aneksami kuchennymi dla maksymalnie ośmiu osób. W części wspólnej znalazły się baseny wewnętrzny i zewnętrzny, strefa SPA z saunami i jacuzzi, gabinety masażu i kosmetyczne, siłownia, kręgielnia, bilard, strefa VR, przestrzeń dla dzieci, lobby bar oraz całodobowa recepcja. W kompleksie otwarta została również restauracja Natura firmowana przez Magdę Gessler.

Otwarciu resortu towarzyszyły zorganizowane od 31 lipca do 2 sierpnia dni otwarte z prezentacją obiektu i oferty inwestycyjnej. W wydarzeniu uczestniczyli m.in. Magda Gessler, Kuba Midel, Robert Korzeniowski, Rafał Sonik, Marek Kamiński i Marek Sierocki.

80 proc. po odjęciu kosztów, a nie gwarantowana stopa zwrotu

Apartamenty sprzedawane są jako odrębne nieruchomości z własnymi księgami wieczystymi. Nabywcy otrzymują lokale wykończone i wyposażone pod klucz, przystosowane do wynajmu krótkoterminowego. Za sprzedaż, marketing, obsługę rezerwacji i gości oraz funkcjonowanie części wspólnych odpowiada jeden operator.

Tatra Style reklamuje ofertę hasłem „gwarantowane 80 proc. zysków z wynajmu”. Zgodnie z prezentowanym modelem zysk pozostały po odjęciu kosztów dzielony jest w proporcji 80 proc. dla właściciela i 20 proc. dla operatora. Operator deklaruje, że nie pobiera stałej opłaty za zarządzanie, lecz uczestniczy w wypracowanym wyniku.

Jedna z aktualnych ofert dotyczy apartamentu o powierzchni 37,63 m kw., wycenionego na 936 987 zł netto, czyli 24,9 tys. zł netto za m kw. Do ceny doliczany jest 23-procentowy VAT. Sprzedający wskazuje na możliwość jego odliczenia, również przez osobę fizyczną, po spełnieniu warunków podatkowych.

W sprzedaży już drugi etap

Równocześnie Tatra Style rozpoczęła sprzedaż drugiego etapu Natura Resort. Ma on składać się z trzech kolejnych budynków z 70 apartamentami o powierzchniach od 26 do 62 m kw., również wykończonymi i wyposażonymi pod wynajem krótkoterminowy. Zaplanowano w nim kolejną strefę SPA z basenami wewnętrznym i zewnętrznym, sauną i jacuzzi.