Realvest: w Szczyrku planuje kompleks Tremonti

Realvest Equity Found planuje w Szczyrku kompleks hotelowo-apartamentowy Tremonti z 228 pokojami w condo, strefą spa & wellness i salami konferencyjnymi. Chce też dokończyć i otworzyć jeszcze w tym roku Tremonti Hotel & Spa Szklarska Poręba z 263 pokojami, a obok planuje projekt Hôtels & Préférence Résidence z 42 apartamentami w czterech budynkach

Tremonti Szczyrk składać ma się z dwóch budynków wkomponowanych w zbocze z elewacjami z drewna i stali: hotelowego z częścią konferencyjno-rekreacyjną, m.in. całorocznym basenem zewnętrznym, czterema saunami, siłownią, restauracją z otwartą kuchnią i lobby barem, oraz pensjonatowego z apartamentami i prywatną strefą, o łącznej do 180 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Pokoje od 25 do 60 m kw. z aneksami kuchennymi i tarasami sprzedawane są w modelu 70 proc. przychodu dla właściciela, 30 proc. dla operatora, którym ma być Grupa Hotelowa Condo.pl, „z gwarantowanym minimalnym przychodem na poziomie 8 proc.”, 21-dniowym pobytem właścicielskim, w tym tydzień w sezonie wysokim, i umową na 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat i opcją waloryzacji po trzecim roku.

Natomiast Tremonti Szklarska Poręba z 268 pokojami, rozbudowaną strefą spa & wellness i centrum konferencyjnym na 500 osób to inwestycja, której plany ogłoszono jeszcze w 2019 r., początkowo pod marką Hôtels & Préférence sieci Louvre Hotels Group, otwarcie zapowiadano na rok 2021 r., a powstała miała w technologii modułowej. Ostatecznie budowę ruszają pod koniec 2021 r. i według projektu tradycyjnej, w 2023 r. ogłoszono, że kompleks będzie działać jako Tremonti Hotel & Conference – drugi w Polsce pod tą marką po Karpaczu – i do końca tamtego roku zostanie otwarty. Miało to nastąpić w 2024 r., wiosną ub.r. wykonawcą był już dyrektor generalny.

W czerwcu tego roku Realvest ogłosił w swoich social mediach: „W górach wszystko dzieje się we własnym tempie. Ale dziś możemy powiedzieć jedno: idziemy do przodu – z widokiem na metę. Na budowie Tremonti Szklarska Poręba dużo się dzieje – codziennie, już od wczesnych godzin porannych, kilkadziesiąt osób pracuje nad tym, by to miejsce stało się dokładnie takie, jak je sobie wyobrażaliśmy (…). Co już udało się wdrożyć? Wzmocniliśmy zespół – nowi project managerowie i inwestor-developerzy: postawiliśmy na jakość – nowe ekipy budowlane, nowy front pracy; rozsądnie wydłużyliśmy prace w wybranych obszarach”. Trwają wykończeniowe roboty w hotelu, prace nad basenem zewnętrznym i strefą wellness, finalnie wykończenia i dostarczanie do tremontowych wnętrz elementów wyposażenia.

„Czas na ostatni krok – to teraz – i się dzieje: to intensywny czas (czyli ta początkowa wreszcie – red.) od kiedy Tremonti jeszcze żyje” – ogłosił z końcem czerwca Realvest, zapowiadając jednocześnie, że w 2025 r. obok Tremonti powstanie także inwestycja Hôtels & Préférence Résidence Szklarska Poręba z 42 dwupokojowymi apartamentami w czterech budynkach z dostępem do infrastruktury hotelowej, która ma też trafić na rynek condo – w modelu 70/30, z 21-dniowym pobytem właścicielskim.

Inwestorem Tremonti Szklarska Poręba jest spółka Polish Mountain Resort Szklarska, należąca do firmy konsultacyjno-inwestycyjnej Evip oraz powiązana z nią przez udziałowców Realvest Equity Fund. Evip specjalizuje się w doradztwie w zakresie pozyskania finansowania inwestycji nieruchomościowych w formule equity oraz w strukturach M&A i private equity. Realvest to brand zarządzany i rozwijany w ramach Evip, stworzona przez Evip w 2023 r. nowa marka inwestycji no-deweloperskich powołana do realizacji przez spółki celowe poszczególnych inwestycji. W przypadku inwestycji w Szczyrku, oprócz Realvest Equity Fund, inwestorem jest m.in. Janusz Sutowski, krakowski twórca konceptu hotelowego Salwator, który z kolei przez inne swoje spółki zrealizował inwestycje pod marką sieci Holiday Inn Express w Warszawie na Mokotowie i w Poznaniu. Pod Szczyrk i Szklarską Porębę operatorem jest Grupa Hotelowa Condo.pl, która działa już kompleks w Karpaczu, a powstały w Milkowie pod Karpaczem i w Polanicy-Zdroju.