Grupa Arche, która zrzesza ponad 2 tys. inwestorów posiadających łącznie blisko 3,5 tys. pokoi i apartamentów w swoim autorskim Systemie Arche, wprowadziła pilotażową ofertą System Arche Dla Każdego. Daje on możliwość drobnym inwestorom nabywania udziałów w nieruchomości niemieszkalnej z progiem wejścia wynoszącym 10 tys. zł.
System inwestycyjny Grupy Arche umożliwia zakup pokoju hotelowego i czerpanie miesięcznych zysków z działalności całego obiektu. To model, w którym nabywca kupuje nieruchomość na własność, a następnie oddaje ją w zarządzanie Arche, które dzieli się z nim zyskami z wynajmu i innych usług hotelowych, oferując minimalne roczne wynagrodzenie na poziomie 5 proc. liczone od ceny netto wykończonego i wyposażonego lokalu.
Teraz Arche robi kolejny krok, wprowadzając na rynek pilotażowo-edukacyjną ofertę System Arche Dla Każdego, adresowaną do drobnych inwestorów z progiem wejścia 10 tys. zł za nabyty udział w lokalu. Wynagrodzenie, proporcjonalne do liczby posiadanych udziałów, wypłacane będzie od całości przychodów hotelu, niezależnie od tego, czy jego pokój był wynajmowany w danym momencie. Jeśli hotel zarabia powyżej 5 proc. rocznie, Arche wypłaca nadwyżkę inwestorowi.
W 2024 r. inwestorzy otrzymali 56 mln zł, a średnia stopa zwrotu z inwestycji w hotelach Arche wyniosła 9 proc., a w rekordowym obiekcie Cukrownia Żnin osiągnęła ok. 17 proc. Prezes Arche, Władysław Grochowski podkreśla, że dzięki zastosowania jednolitego systemu zarządzania, co pozwala na minimalizowanie kosztów operacyjnych. Z kolei umowa z międzynarodową marką bez korzystania z franczyzy, oparta na sieciowe brandy Arche, zmniejsza koszty w porównaniu z konkurencją.
– Od dawna chciałem otworzyć dostęp do zarabiania w hotelarstwie drobnym inwestorom, ale finalnie zmotywowała mnie do tego 35. rocznica powstania Arche, którą już niebawem będziemy świętowali. W Polsce jest na to duży popyt, ponieważ nadal nie mamy REIT-ów pozwalających na bezpieczne zarabianie w całym sektorze nieruchomości, również komercyjnych, zwykłym Polakom – tłumaczy Władysław Grochowski.
Dodaj komentarz