Rozpoczęta w 2023 r. rewitalizacja zabytkowej Willi Generała z lat 30. XX wieku w Kościelisku i rozbudowa o nowe części do 180 pokoi w 5-gwiazdkowym hotelu Salamandra, w marcu osiągnąć ma etap surowy otwarty z zawieszeniem wiechy. Pierwszych gości kompleks, którego operatorem będzie Dobry Hotel, przyjąć ma do końca 2027 r. Koszt całej inwestycji krakowskiej firmy deweloperskiej CORE szacowany jest na ok. 380 mln zł.
Salamandra będzie najwyżej położonym hotelem 5-gwiazdkowym w Polsce na wysokości ok. 1 tys. m.n.p.m. Powstaje na zboczu Butorowego Wierchu o kącie nachylenia 40 st, różnica wysokości między najwyższą a najniższą kondygnacją sięga 84 m. W zabytkowej Willi Generała, która po wojnie funkcjonowała jako Wojskowy Dom Wypoczynkowy „Salamandra”, znajdą się 34 ze 180 apartamentów, w tym apartament prezydencki o powierzchni ponad 180 m kw. ze 140-metrowym tarasem. Ze wszystkich pokoi i apartamentów rozciągał się będzie widok na Giewont i Tatry. Kompleks zaoferuje m.in. 2 tys. m kw. powierzchni wellness ze strefą basenową, saunarium i grotą solankową, a także m.in. strefę spa, salę do jogi, część konferencyjną z największą salą o powierzchni ok. 360 m kw., siłownię, restaurację, lobby bar i narciarnię.
Najważniejszym elementem inwestycji jest Willa Generała – modernistyczny budynek z końca lat 30. wzniesiony przez gen. Tadeusza Kasprzyckiego, ówczesnego ministra spraw wojskowych. Zespół specjalistów CORE przywraca obiektowi jego oryginalny charakter: od zabezpieczenia kamiennych elewacji z otoczaków, przez wzmocnienie konstrukcji i usunięcie nieoryginalnego dachu, po zachowanie przeszkleń i wyeksponowanie detali. Po zakończeniu rewitalizacji Willa stanie się sercem całego kompleksu. Obecnie został tam (budynek A) osiągnięty najbardziej zaawansowany stan prac, a wewnątrz pojawiły się tynki i okleiny. Intensywne prace trwają również w budynku D, w którym oprócz apartamentów znajdzie się rozbudowana strefa wellness. Obiekt ma już zamkniętą bryłę i komplet okien, a wewnątrz, na pierwszym i drugim piętrze, zakończono prace tynkarskie. Równolegle postępują prace przy budynkach B i C, gdzie trwa wykonywanie stanu surowego. W budynku B, w którym zlokalizowane będą apartamenty, restauracja, narciarnia i parking podziemny, ukończono pierwszy etap izolacji stropu na poziomie -1. Budynek C, który będzie pełnił funkcję reprezentacyjną z głównym wejściem, lobby z recepcją, apartamentami, spa, salą klubową i bawialnia.
– To etap, w którym postęp prac staje się szczególnie widoczny. Wznoszone konstrukcje z tygodnia na tydzień coraz wyraźniej podkreślają docelowy kształt budynków. Już 31 marca planujemy zawieszenie wiechy, a stan surowy zamknięty wszystkich budynków planujemy osiągnąć z końcem czerwca. To ambitny harmonogram, jednak obecne zaangażowanie zespołu pozwala nam realizować go z pełnym przekonaniem – podkreśla Dawid Tatarek, dyrektor zarządzający CORE.
Za projekt architektoniczny Hotelu Salamandra odpowiada zakopiańskie biuro Kahl – Gaczorek. Autorem projektu wykonawczego jest architekt Robert Michniewski – Matik Studio, natomiast projekt wnętrz utrzymanych w modernistycznym stylu z elementami górskimi i wykorzystaniem naturalnych materiałów jak kamień i drewno, powstał w pracowni Bernatowicz Architektura. Pokoje sprzedawane są w systemie condo z podziałem przychodów 50/50.
CORE to krakowska firma deweloperska, której dotychczasowe realizacje obejmują m.in. hotel Hyatt Place w Krakowie (a na sąsiedniej działce rusza budowa hotele The Momentum z ok. 130 pokojami i dużą strefą spa & wellness), aparthotel Sośnica oraz Apartamenty pod Kasprowym w Zakopanem. Planowana jest też inwestycja w rewitalizację zabytkowego obiektu Sanato w Zakopanem i jego rozbudowę o nowe budynku wkomponowane w zbocze Antałówki w efekcie czego powstać ma luksusowy hotel z ok. 220 pokojami, a łączna wartość inwestycji, wraz z ogólnodostępnym parkiem o powierzchni 0,7 ha, szacowana jest na ok. 450 mln zł. Obecnie znajduje się na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę. •
Dodaj komentarz