Condo od Dekpolu

Dekpol S.A. inwestor powstającego na Wyspie Spichrzów hotelu Grano, komercjalizuje go w systemie condo. Nabywcom gwarantuje minimalną stopę zwrotu w wysokości 5% w skali roku przez 15 lat, ale zastrzega, że może ona być wyższa.

Jak podaje deweloper, aby stopa zwrotu wyniosła 8,5%, zamiast zakładanych 5%, obiekt musiałby spełnić następujące warunki - cena wynajmu 315 zł netto za dobę, oraz 73 % obłożenia lokali w skali roku (tj. 255 dni) przy założeniu wartości katalogowej wszystkich lokali na poziomie 64.702.000 zł.

Hotel Grano dysponować będzie 136 pokoijami o powierzchni od 21 do 47 m2. Hotel dysponował będzie również infrastrukturą obejmującą nowoczesną salę konferencyjną, restauracją, oraz strefą SPA i Wellness z basenem i saunami. Deweloper oferuje nabywcom model biznesowy, który gwarantuje minimalną stopę zwrotu w wysokości 5% w skali roku przez 15 lat. W efekcie, po upływie tego okresu, do klienta wróci minimum 75% zainwestowanego kapitału. Zakupione pokoje, będą przekazywane pod zarządzanie operatorowi hotelowemu, który zadbać ma o odpowiedni poziom obłożenia w obiekcie. W ramach kompleksu powstaje także Grano Residence – apartamentowiec, w którym możliwy jest zakup lokalu do celów prywatnych lub na wynajem. Również w tym przypadku Dekpol S.A. opracował system rozliczeń i podziału zysku, którego zaletą jest brak bieżącego zaangażowania inwestora w wynajem. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na drugi kwartał 2020 r. Jak deklaruje deweloper, sprzedano już blisko 70% oferowanych pokoi.

 


Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *