Tradycyjnie już, na początku roku dzielę się z czytelnikami „Hotelarza” moimi prognozami dotyczącymi tego, co czeka branżę hotelarską w nadchodzących miesiącach. Tym razem jednak postanowiłem podejść do tematu nieco inaczej. Zamiast standardowej analizy, skupię się na dwóch częściach, które moim zdaniem zdominują 2025 rok: ożywieniu na rynku inwestycyjnym oraz rewolucji w zarządzaniu operacyjnym napędzanym przez sztuczną inteligencję i dane.
Rok 2024 przyniósł prawdziwy wysyp transakcji hotelowych, co może być zwiastunem długo wyczekiwanego ożywienia w tym segmencie.
Rynek inwestycyjny – nareszcie się ruszyło
Obserwowaliśmy zarówno zmiany właścicielskie w przypadku działających już obiektów, jak i zakupy nieruchomości pod nowe inwestycje i rewitalizacje. Szczególnie interesujące były przejęcia takich obiektów jak Sofitel Grand w Sopocie czy pakietu czterech hoteli ibis zakupionych przez grupę DeSilva oraz nabycia Holiday Inn w Bydgoszczy przez sieć Qubus Hotel. Na rynku aktywni są nie tylko inwestorzy poszukujący działających obiektów, ale także deweloperzy planujący nowe inwestycje i rewitalizacje. Grupa Arche konsekwentnie realizuje swoją strategię rozwoju, zabezpieczając kolejne historyczne lokalizacje pod przyszłe projekty. Puro wygrało przetarg na bardzo atrakcyjną, kolejną już działkę w Warszawie. To pokazuje, że mimo trudności z pozyskaniem finansowania na biznesowo uzasadnionych warunkach, rynek powoli wraca do równowagi. Co jeszcze bardziej cieszy, inwestorzy ponownie dostrzegają długoterminowy potencjał branży hotelarskiej w Polsce, co przełoży się na kilka ciekawych transakcji jeszcze w pierwszej połowie 2025 r.
Rynek operacyjny – technologia zmienia reguły gry
Rok 2025 zapowiada się jako przełomowy w kontekście technologii. Stoimy u progu prawdziwej rewolucji. Niedawno na jednej z platform społecznościowych (tej niebieskiej, biznesowej na L) zamieściłem post z linkami do przewidywań kilkunastu największych graczy światowego i polskiego rynku turystycznego: Trends 2025. Oprócz lansowania tradycyjnych już destynacji, praktycznie wszyscy wskazali na dwa elementy: AI w zarządzaniu hotelem (szczególnie w revenue
[...]Wybierz prenumeratę papierową, albo elektroniczną. Czytaj tak jak Ci wygodnie.
- Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko, bądź swoją pocztę e-mail
- Dostęp do pełnych zasobów portalu www.e-hotelarz.pl (w tym archiwum wydań od 2005 roku, dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
- Specjalne zniżki na szkolenia Akademii Hotelarza i konferencje organizowane przez „Hotelarza”
- Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
- Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 26
- Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego TUTAJ
Dodaj komentarz