W listopadzie hotelarskie rynki w największych polskich miastach odnotowały wzrost obłożenia rok do roku, poza Wrocławiem z zamkniętym lotniskiem, gdzie spadło o 12 punktów procentowych. Średnie ceny wzrosły od ok. 15 do 35 zł, poza Wrocławiem, gdzie spadły o 17 zł. W efekcie RevPAR na większości rynków był lepszy o 8-17 proc., poza Wrocławiem, gdzie był niższy o ponad jedną piątą.
Warszawskich hotelach obłożenie w listopadzie wynosiło 81 proc. i było wyższe o 0,7 p.p. niż przed rokiem. Średnie ceny wzrosły o prawie 30 zł z 421 do blisko 450,5 zł, dzięki czemu rynek osiągnął lepszy RevPAR o ponad 26,5 zł, który wyniósł blisko 365 zł. Po 11 miesiącach obłożenie w Warszawie jest najwyższe w całym regionie CEE osiągając blisko 77 proc., średnie ceny około 16,5 zł, a przychód z dostępnego pokoju o 22 zł.
W Krakowie obłożenie w listopadzie było lepsze niż przed rokiem o blisko 2 p.p. osiągając 74 proc. (ale w listopadzie 2019 r. wynosiło 81 proc.), średnie ceny wzrosły o 31 zł – 405 zł, a RevPAR wzrósł o 11 proc. z ok. 269,5 zł do ponad 299 zł. Po 11 miesiącach obłożenie jest wyższe o 4,4 p.p. w porównaniu do analogicznego okresu 2024 r. (i o 0,4 p.p. niż przed pandemią), ADR o 31 zł, a RevPAR o 40 zł.
Listopad był wyjątkowo dobry jak na ten miesiąc dla rynku trójmiejskiego. Obłożenie było wyższe o ponad 5,8 p.p. osiągając 63,5 proc. (w listopadzie 2019 r. wynosiło niespełna 58 proc.). Średnie ceny wzrosły o 16 zł do blisko 372 zł, a RevPAR o prawie 20 zł.
Jak można się było spodziewać listopad we Wrocławiu, gdy wyłączone z użytkowania było lotnisko, okazał się fatalny, a już wcześniejsze miesiące były nienajlepsze. Obłożenie hoteli spadło z 66 do 52 proc., średnie ceny z 339 do 322 zł, a RevPAR o 50 zł, natomiast po 11 miesiącach jest niższy o 3,4 proc., gdy na pozostałych rynkach mieścił się w granicach od 4 do 15 proc.
Poznań, jak przez cały rok, bardzo dobrze radził sobie też w listopadzie z obłożeniem wyższym o blisko 5 p.p. niż przed rokiem, średnimi cenami o ponad 33,5 zł, a RevPAR był lepszy o 42 zł, natomiast po 11 miesiącach o 32 zł.
Dodaj komentarz