Unibep podpisał warunkową umowę z AFI Project 10 na realizację obiektu hotelowego z częścią handlowo-usługową przy ul. Kolejowej we Wrocławiu. Wartość kontraktu wynosi 149 mln zł netto, a rozpoczęcie prac przewidziano na II kwartał 2026 r.
Jak poinformował Unibep w raporcie bieżącym, umowa została zawarta w formule generalnego wykonawstwa i obejmuje dwa etapy. Pierwszy dotyczy prac przygotowawczych o wartości ok. 1,6 mln zł netto, drugi zasadniczych robót budowlanych za ok. 147,4 mln zł netto. Zamawiający ma także przekazać wykonawcy zaliczkę w wysokości ok. 6,6 mln zł.
Inwestycja obejmie dwa budynki zbiorowego zamieszkania pod zabudowę usługową o wysokości 13 i 14 kondygnacji nadziemnych. W projekcie przewidziano łącznie 600 lokali komercyjnych, dziewięć lokali usługowych oraz 105 miejsc parkingowych.
Wejście w życie etapu budowlanego zależy od uzyskania przez inwestora zamiennego pozwolenia na budowę. Termin na spełnienie tego warunku upływa 31 maja 2026 r., z możliwością jednostronnego przedłużenia przez zamawiającego do 14 czerwca. Jeśli warunek nie zostanie spełniony, umowa w tej części wygaśnie, a stronom pozostanie rozliczenie zaliczki. Zakończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2028 r.
Projekt przy ul. Kolejowej ma dłuższą historię. W 2023 r. dla tej nieruchomości uzyskano pozwolenie na budowę obiektu biurowo-hotelowego z częścią handlowo-usługową. Z kolei pod koniec 2024 r. grunt o powierzchni blisko 5,5 tys. mkw. został przejęty przez grupę AFI od Develii za 50,5 mln zł.
AFI Europe to działający w Europie Środkowo-Wschodniej deweloper i inwestor, obecny m.in. w sektorze biurowym, mieszkaniowym, handlowym oraz PRS. W Polsce rozwija projekty pod marką AFI Home, a jego portfolio obejmuje także inwestycje wielofunkcyjne i komercyjne.
Dodaj komentarz