Zdrojowa Invest rozpoczęła sprzedaż apartamentów wakacyjnych w dwóch nowych obiektach: Baltic Park Grand Residences w Świnoujściu, który otwarty ma być w lipcu 2029 r., i Cristal Apartments, który ruszyć ma w lipcu 2028 r. i połączony będzie podziemnym przejściem z Cristal Resort.
Baltic Park Grand Residences powstaje w Dzielnicy Nadmorskiej, ok. 1 km od kompleksu Zdrojowej z hotelami Hilton, Radisson Blu oraz czterema budynkami Baltic Park Fort i Baltic Park Loft. Zaoferuje ok. 150 lokali o powierzchni od 26 do 111 m kw. w standardzie 5-gwiazdkowym. Powstać ma też druga część hotelowa z dwoma restauracjami, strefą basenową oraz spa & wellness. Apartamenty wakacyjne oferowane są jako second home lub w zarządzaniu przez Zdrojową Club w dwóch modelach biznesowych: z podziałem przychodów z najmu w proporcji 50/50 lub ze stałą stopą zwrotu 7 proc. dla jednopoziomowych apartamentów 1- i 2-pokojowych, a dla pozostałych 6 proc. od wartości netto nabycia lokalu wraz z wykończeniem i miejsca postojowego, ale bez wyposażenia lokalu. Czynsz najmu ma być naliczany najpóźniej od 1 lipca 2029 r. W pierwszym roku stopa zwrotu ma być niższa o 1 p.p. a w drugim o 0,5 p.p.
Z kolei Cristal Apartaments to kameralna inwestycja z 18 apartamentami o powierzchni 29-32 m kw. przy otwartym w 2012 r. obiekcie Cristal Resort z 61 apartamentami i infrastrukturą hotelową. Jak deklaruje inwestor, ma ona łączyć „luksus i współczesną architekturę z tradycyjnym karkonoskim stylem”, a „drewniana elewacja subtelnie nawiązuje do historii górskiego budownictwa”. Sprzedawane są w takim samym modelu jak Baltic Park Grand Residences ze stałą stopą zwrotu 7 proc., a czynsz będzie naliczany od 1 lipca 2028 r.
W podobnym modelu powstaje już VacationClub Resort w Dźwirzynie, którego budowa rozpoczęła się w 2023 r. z 51 apartamentami o powierzchni 23-49 m kw., basenem zewnętrznym i mini parkiem wodnym dla dzieci, a czynsz w podziałem 70/30 lub stopą zwrotu 7 proc. (6 proc. z pobytem właścicielskim), a naliczanie czynszu zacznie się od 1 lipca tego roku. W marcu dostępnych było w sprzedaży jeszcze 41 lokali. •
Dodaj komentarz