Sztuka budowy hotelu w centrum miasta

Autor: Mariusz Białek. Autor jest prezesem zarządu firmy ALLCON Budownictwo, która zbudowała m.in. hotele Radisson Blu, Golden Tulip, Dwór Oliwski i Puro w Gdańsku

Bardzo dobra lokalizacja, nieprzekraczalne terminy realizacji, odpowiednia jakość użytych materiałów do wyposażenia wnętrz – to tylko niektóre wymogi, jakie musi wziąć pod uwagę generalny wykonawca hotelu przyjmujący zlecenie od inwestora. A inwestorzy zawsze oczekują, że sam proces budowy będzie bardzo dokładnie zaplanowanym przez wykonawcę przedsięwzięciem, nawet jeśli sami zmieniają jej parametry i warunki już w trakcie inwestycji. Jak sprostać oczekiwaniom inwestora? Najkrócej mówiąc: trzeba jak najlepiej poznać te oczekiwania. Im wyższej klasy jest budowany hotel, tym więcej czynników należy wziąć pod uwagę. Trudna budowa w otoczeniu zabytków Inwestorom zawsze zależy na parcelach w ścisłych centrach miast lub jak najbliżej centrum, w otoczeniu zabytków, miejsc ważnych z turystycznego i biznesowego punktu widzenia. Inwestycje planowane w miejscach o walorach historycznych często niosą ze sobą dodatkowe wymogi w postaci konieczności uzyskania różnego rodzaju zgód konserwatora zabytków. Przykładowo, ustawa o ochronie zabytków z 23 lipca 2003 roku ściśle reguluje postępowanie w przypadku znalezienia cennych przedmiotów. Koszty pokrywa organizator budowy, a zakres i rodzaj badań archeologicznych ustala wojewódzki konserwator zabytków, dostosowując decyzję do planowanych pra [...]