Hotel Grano to nowy projekt firmy Dekpol, który komercjalizowany jest w systemie condo. Operator gwarantuje co najmniej 5% zwrotu ceny netto inwestycji w skali roku i narastająco minimum 75% zwrotu z inwestycji w ciągu 15 pierwszych lat funkcjonowania obiektu. Planowane oddanie inwestycji do użytku nastąpi w drugim kwartale 2020 r.
136pokojowy hotel Grano i apartamentowiec Grano Residence tworzą nowoczesny kompleks, który powstaje na Wyspie Spichrzów.
Architektura budynku nawiązuje do dawnej zabudowy Gdańska, a jego bryła przypominać ma historyczne spichlerze, niegdysiejszy znak rozpoznawczy tego regionu. Jednocześnie obiekt został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, a architekci zadbali o oryginalny charakter i funkcjonalność hotelowych wnętrz. Hotel Grano będzie posiadał 136 pokoi o powierzchni od 21 do 47 m2, które będą dostępne w sprzedaży w systemie condo, a także 9 lokali usługowych.
Model biznesowy hotelu zakłada przychody w systemie 50%/50% - połowa przychodów z usług noclegowych całego obiektu trafia w ręce inwestujących. Rentowność przedsięwzięcia zabezpieczona jest przez długotrwałą umowę dzierżawy.
Hotel Grano nie jest pierwszą tego typu inwestycją firmy Dekpol – wybudowany w 2017 roku hotel Number One również został sprzedany w systemie condo. W przypadku hotelu Grano minimalny gwarantowany zwrot z inwestycji to 5% w skali roku, ale jak podaje inwestor, przykład hotelu Number One pokazuje, że średnioroczny zwrot z ceny netto inwestycji może sięgać nawet 8,5%. Umowa dzierżawy zawiązywana jest na 15 lat – przez ten okres właściciel apartamentu hotelowego odzyska co najmniej 75% kwoty zainwestowanej. Ponadto, nabywcy mogą liczyć nie tylko na zysk z wynajmu, ale też oczekiwać wzrostu wartości nieruchomości w czasie.
Komentarze