Stare mury kuszą gości

Autor: Izabela Bogdanowicz

Lokalizację mają niezmiennie, bo niekiedy od kilku stuleci, doskonałą. Zastosowanie nowoczesnych technologii prawie nie ma ograniczeń. Idealne miejsce do pracy i wypoczynku poza domem. Wyjątkowe, bo z charakterem, a nawet "z duszą". Właśnie taki opis pasuje do wielu hoteli w zabytkowych kamienicach niejednego miasta w Europie.
W Polsce przeznaczenie starych kamienic na hotele (i innego typu miejsca noclegowe) wydaje się interesującą alternatywą wobec ciągle dyskusyjnego bezpieczeństwa wynajmu mieszkań. Zainteresowani branżą turystyczną inwestorzy także doceniają wyjątkowość takiej oferty na coraz bardziej konkurencyjnym rynku usług hotelarskich.

Jerzy Donimirski, architekt z Krakowa, zyskał już sławę niezwykłego inwestora, który odnawia zabytkowe budowle i adaptuje na cele hotelowe. W przyszłym roku w Gdańsku przy Długim Targu powita gości hotel Radisson SAS. Część kompleksu hotelowego będą stanowiły trzy odrestaurowane kamienice, chociaż z dawnego hotelu Jantar zachowana będzie jedynie fasada.


Budowie towarzyszą prace archeologiczne. Już wiadomo, że wyeksponowane będą fragmenty starego muru, a na podziemnym parkingu - wielowiekowe fundamenty dawnych domów. Niezbędna jest bieżąca współpraca z konserwatorem zabytków. A nie jest to jedyny aspekt inwestycji, który nastawionych na ekspresowe tempo prac i niskie koszty może zniechęcić do jej realizacji.

Po pierwsze, drugie i trzecie: pieniądze

Koszty podnosi jednak nie tylko czas budowy, przedłużający się z powodu badań archeologicznych. Konserwator zabytków stawia konkretne wymogi, co sprawia, że odrestaurowanie zabytkowej kamienicy wymaga wyjątkowo dużych nakładów finansowych. Brak kapitału niekoniecznie musi być przeszkodą, czego dowodzi przykład stolicy Dolnego Śląska.
[...]