– Kupiliśmy hotel Hampton by Hilton Gdańsk Old Town, który wcześniej dzierżawiła nasza spółka córka VHM Hotel Management – ogłosił Andrzej Wójcik, prezes Satoria Group, podczas Forum Hotel Trends Poland & CEE. Jak wynika z raportu giełdowego za pierwsze półrocze 2023 r. firmy Capital Park, która była właścicielem hotelu, jego wartość księgowa wynosiła 17 mln euro (ok. 77 mln zł).
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2023/11/ht-2023-10-701967-147246-1.jpg)
Hampton by Hilton Gdańsk Old Town ze 174 pokojami otwarty został w 2018 r. w przebudowanym i nadbudowanym ciągu ośmiu kamienic przy ul. Długiej i Piwnej. W pierwszym półroczu nieruchomość została sprzedana, a wycena wartości księgowej została przeprowadzona na podstawie zapisów w umowie sprzedaży. Jak informuje Capital Park w innej części raportu półrocznego, „CP SA sprzedało udziały CP Gdańsk za 7,3 mln euro (w tym 2 mln euro zostało alokowane do udziałów, a 5,3 mln do pożyczek) spółce Polskie Projekty Inwestycyjne [należącej do Satoria Group]. Grupa rozpoznała 4 mln zysku na sprzedaży spółki CP Gdańsk”. Jednocześnie Capital Park szacował NOI – docelowy średni roczny zysk operacyjny netto, przyjęty w raportach z wyceny nieruchomości, na poziomie 6,7 mln zł rocznie.
– Przyszedł czas, kiedy deweloper zdecydował się sprzedać hotel. To świetna lokalizacja, bo w sercu Starego Miasta, na mocnym rynku, jakim jest Gdańsk, a do tego w tym miejscu już więcej nie da się wybudować. I szukamy dalej takich okazji – mówił Andrzej Wójcik podczas Hotel Trends. Jak wynika z nieoficjalnych informacji „Hotelarza”, Satoria negocjuje obecnie także zakup Hamptona w Świnoujściu, który otwarty został w 2012 r. jako pierwszy w Polsce hotel pod tą marką. W sprawozdaniu likwidatora PBG SA z działalności spółki za pierwsze półrocze 2023 r. napisano m.in.: „kontynuowane są działania, których efektem stać się ma zbycie zlokalizowanej w Świnoujściu działalności prowadzonej w ramach Hotelu Hampton by Hilton”, a odpowiada za to spółka PBG ERIGO Projekt, która „dąży do możliwie niezwłocznego uzgodnienia dokumentacji transakcyjnej, na podstawie której zostać ma zrealizowana sprzedaż aktów związanych z działalnością hotelową na rzecz zainteresowanego oferenta branżowego, z którym podpisano list intencyjny w sierpniu br. oraz któremu udzielono wyłączności w przedmiocie rozmów dotyczących planowanej sprzedaży. Tym samym harmonogram realizacji transakcji zakłada sprzedaż aktywów hotelowych w połowie IV kwartału 2023 r.”.
Komentarze