Polski Holding Hotelowy na podstawie wstępnych wyników z 2023 r. poinformował o najwyższym wzroście przychodów operacyjnych i zysku brutto w swojej historii.
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2024/02/ht-2023-12-549775-839405.jpg)
Radissonów? Z pewnymi problemami przebiega rozpoczęcie inwestycji dwóch hoteli sieci Radisson na Wybrzeżu: 226-pokojowego Radisson Blu w Międzywodziu i Radisson Resort & Suites z 276 pokojami i apartamentami w Ustroniu Morskim, których debiut zapowiadany jest na odpowiednio rok 2025 i 2026. Oba hotele komercjalizowane są w systemie condo, ale ich budowa jeszcze praktycznie nie ruszyła.
Radisson Blu Międzywodzie, którego plany ogłoszono jeszcze w 2021 r., pierwotnie otwarty miał zostać w 2024 r., później plany te przełożono na rok 2025. Obiekt, którego inwestorem jest spółka Sea Invest, posiadać ma 226 pokoi z opcją rozbudowy do 435 jednostek. Pokoje sprzedawane są w systemie condo w podziale przychodu 70/30 lub 8 proc. rocznej stopy zwrotu. Z informacji „Hotelarza” wynika, że dotychczas nabywców znalazło 67 z 226 apartamentów, zaś hipoteka nieruchomości jest obciążona na 36 mln zł zabezpieczeniem umowy pożyczki. Już pod koniec ub.r. zapytaliśmy inwestora oraz generalnego wykonawcę, co jest przyczyną opóźnienia projektu.
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2024/02/ht-2023-12-772473-668817.jpg)
Otrzymaliśmy wówczas od tego ostatniego informację, że „chwilowe spowolnienie prac wynika z konieczności wprowadzenia drobnych zmian projektu konstrukcji posadowienia obiektu, spowodowanych odmiennymi warunkami gruntowo-wodnymi, a także niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Jak tylko powyższe przeszkody zostaną usunięte, firma Gryfbud niezwłocznie będzie kontynuować prace w normalnym tempie”. Prace wciąż się nie rozpoczęły. Inwestor projektu, Marek Kocwa, poinformował nas, że „intensywne prace ruszą w lutym, o ile oczywiście pozwoli na to zimowa aura. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to druga połowa 2025 r.”. Problemy ze startem inwestycji ma też Radisson Resort & Suites w Ustroniu Morskim. Prace budowlane, które miały rozpocząć się jesienią 2022 r., dotąd praktycznie nie ruszyły, a datę otwarcia przesunięto z 2025 na 2026 r. Również w tej inwestycji pokoje sprzedawane są w systemie condo, przez spółkę Condo.pl, operatorem obiektu ma być VHM Hotel Management. Inwestor, spółka P48, deklaruje podział dochodów z najmu w proporcji 70/30 proc. dla właścicieli pokoi, co ma stanowić zwrot z inwestycji na poziomie 7-9 proc. rocznie.
Komentarze