Marvipol wraca z inwestycją przy Al. Jerozolimskich 138 w Warszawie, na działce, na której przed laty planowany był kompleks hotelowo-mieszkaniowy z 217-pokojowym Holiday Inn. Zamiast hotelu powstanie jednak projekt mieszkaniowo-inwestycyjny Aleje 138: dwie 20-piętrowe wieże z blisko 400 lokalami, z których część ma pełnić funkcję lokali na wynajem.
Marvipol rozpoczyna sprzedaż lokali w projekcie Aleje 138, planowanym pomiędzy torami kolejowymi Dworca Zachodniego a Al. Jerozolimskimi, w sąsiedztwie biurowca znanego jako „Solniczka”. Budynek zaprojektowany przez pracownię HRA ma składać się z dwóch 68-metrowych wież spiętych wspólnym podium. Jedna z nich będzie miała charakter mieszkaniowy, druga obejmie lokale o funkcji hotelowej na wynajem.
To finał długiej historii działki, o której „Hotelarz” pisał już w 2021 r., gdy spółka zależna Marvipolu, Unique Apartments Grunwaldzka, kupiła nieruchomość od Capital Park za 20 mln euro. Wcześniej w tym miejscu planowano kompleks Eurocentrum Hotel i Rezydencje, w którym miało powstać 390 apartamentów pod wynajem oraz 217-pokojowy hotel Holiday Inn. Umowę z IHG na zarządzanie hotelem podpisano jeszcze w 2017 r., a prawomocne pozwolenie na budowę uzyskano wiosną 2019 r.
Pandemia, zmiana właściciela i kilkuletnie analizy ostatecznie przesunęły projekt w stronę funkcji mieszkaniowej i inwestycyjnej. Już po zakupie gruntu Marvipol sygnalizował, że analizuje możliwość zmian w projekcie i nie przesądza jego docelowego zakresu funkcjonalnego. Dziś wiadomo, że klasyczny hotel sieciowy z planów Capital Parku nie będzie realizowany.
Projekt Aleje 138 przedstawiany jest jako jedna z najważniejszych inwestycji w historii grupy. Prezes spółki Mariusz Książek określa ją jako przedsięwzięcie rekordowe pod względem skali finansowej oraz wyjątkowe ze względu na lokalizację i architekturę. Według informacji „Gazety Wyborczej” budowa ma rozpocząć się przed końcem 2026 r., a zakończenie inwestycji planowane jest na wiosnę 2030 r.
Dodaj komentarz