Umowa kredytowa z bankiem – na co zwracać uwagę

Autor jest ekspertem
z zakresu finansowania inwestycji
hotelowych w firmie MoneyCenter


Kredyt inwestycyjny charakteryzuje się szczególną specyfiką w procedurze bankowej, zarówno w procesie
jego pozyskiwania, jak i wykorzystywania. Jego otrzymanie na inwestycję hotelową wymaga większych
nakładów niż w przypadku kredytów tradycyjnych.



Pozyskanie kredytu inwestycyjnego
zależy od szeregu czynników,
z których największą rolę odgrywa
cel, na jaki kredyt jest przeznaczony,
a towarzyszy mu bardzo
dokładna analiza bankowa. Wskazanie
celu pozwala przedsiębiorcy uzasadnić
potrzebę pozyskania środków, zaś instytucji
finansowej umożliwia oszacowanie ryzyka,
jakie niesie ta inwestycja.
Tego typu analiza może obejmować efektywność
ekonomiczną, analizę opłacalności
inwestycji, pełną analizę projektowanych założeń
finansowych, zestawienie istotnych
wskaźników operacyjno-finansowych (Food
cost, Beverages cost, RevPar, ADR itp.), skalę
potencjalnych wydatków i zysków, sytuację
na rynku, treść kosztorysu i biznesplanu, jak
również wysokość ewentualnej raty.
Jest to umowa, na podstawie której bank
stawia do dyspozycji klienta określoną liczbę
środków pieniężnych na realizację konkretnego
celu. Umowa zawiera zawsze:


1. Warunki udzielenia:
warunki do wypłaty, cenę kredytu, którą
stanowi oprocentowanie

2. Warunki spłaty (terminy)

3. Zabezpieczanie spłaty kredytu


Standardowa umowa kredytowa zawiera:
  •  datę i miejsce zawarcia umowy
  •  dane stron umowy
  •  postanowienia ogólne
  •  kwotę i walutę kredytu
  •  warunki uruchomienia
  •  cel kredytu
  • zasady i termin spłaty kredytu
  •  wysokość prowizji
  •  wysokość oprocentowania
  •  sposób zabezpieczenia kredytu
  •  zakres uprawnień banku
  •  termin i sposób postawienia do dys
[...]

Udostępniono 30% tekstu, dostęp do pełnej treści artykułu tylko dla prenumeratorów.

Strefa prenumeratora

Wszyscy prenumeratorzy miesięcznika w ramach prenumeraty otrzymują login i hasło umożliwiające korzystanie z pełnych zasobów portalu (w tym archiwum).

Prenumerata HOTELARZA to:
  • Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko
  • Dostęp do pełnych zasobów portalu www.e-hotelarz.pl
  • (w tym archiwum dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
  • Specjalne rabaty na szkolenia organizowane w ramach Akademii Hotelarza
  • Rabat uzależniony od długości trwania prenumeraty
  • Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
Prenumeratę możesz zamówić:
  • Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 26
  • Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego TUTAJ
Jeśli jesteś prenumeratorem a nie znasz swoich danych dostępu do artykułów Hotelarza napisz skontaktuj się z nami, bok@pws-promedia.pl



Autor: Adam Pilczuk

Komentarze

  • Spółka Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii zamieszczanych przez użytkowników portalu.
  • Spółka zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy naruszających prawo.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *