Czeski fundusz Zeitgeist Asset Management rozpoczął inwestycję w prywatny akademik ze 149 pokojami w byłym biurowcu przy ul. Solec w centrum Warszawy. Oddany do użytku ma być jesienią przyszłego roku. Zeigeist jest też właścicielem budynku w Krakowie przy ul. Wielopole, gdzie planuje luksusowy hotel.
Budynek przy ul. Solec 22, pochodzący z lat 60. XX wieku, składa się z dwóch brył: ośmio- i 12-piętrowej od strony Wisłostrady, o łącznej powierzchni 5,2 tys. m kw. Powstaną w nim jednostki dwupokojowe – z pokojami dla jednej i dwóch osób oraz wspólną łazienką i kuchnią, a także jednoosobowe pokoje premium z oddzielną łazienką i aneksem kuchennym. Łącznie w akademiku znajdzie się 214 łóżek. Studenci będą mogli korzystać także m.in. z pralni samoobsługowej i rowerowni. Na parterze znajdą się lokale usługowe. Projekt adaptacji budynku przygotowała Grupa 5 Architekci, która zaprojektowała też akademiki Base Camp we Wrocławiu i Łodzi, a generalnym wykonawcą został FBI Tasbud. Obiektem zarządzać będzie spółka córka Zeitgeist – Zeitraum, która jest jednym z największych operatorów domów studenckich w Czechach. Warszawa jest drugim ośrodkiem akademickim w Europie po Paryżu, z ok. 240 tys. studentów, w tym ponad 20 tys. z zagranicy, na ponad 60 uczelniach. Jednocześnie w akademikach oferuje jedynie ok. 20 tys. łóżek. Zeitgeist Asset Management to firma prowadząca działalność deweloperską oraz zarządzająca nieruchomościami na rzecz inwestorów prywatnych i instytucjonalnych w Niemczech i Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce Zeitgeist nabył nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Gdańsku. – Koncentrujemy się na dobrze zlokalizowanych, często historycznych budynkach, położonych w centrach największych miast. Kupujemy, a następnie podnosimy wartość obiektów dzięki przebudowie i rewitalizacji. Gotowe lokale udostępniamy w formie najmu krótko- lub długoterminowego – mówi Peter Noack, dyrektor generalny Zeitgeist Asset Management. W 2019 r. fundusz kupił od Orange budynek Poczty Polskiej przy ul. Wielopole 2, gdzie planuje w przyszłym roku rozpocząć prace adaptacyjne pod hotel wyższej kategorii. Obydwa budynki w Warszawie i Krakowie kupione zostały dla niemieckiego funduszu emerytalnego. •
Komentarze