Spółka Optima Development Poland, właściciel Rezydencji Gubałówka w Zakopanem, po długich bojach, finalnie ogłosiła upadłość i zarządza nią syndyk. Otwiera to drogę do odzyskania przez inwestorów, choć części z ponad 50 mln zainwestowanych w obligacje środków - pisze "Puls Biznesu".
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2024/05/391464943_643445627852593_3580156699810848326_n.jpg)
Historię spółki Optima i stojącego za nią Wojciecha Kurowskiego, opisywaliśmy w "Hotelarzu" już w 2022 roku. Założona przez tego, brylującego w świecie celebrytów przedsiębiorcę spółka planowała wybudować w Zakopanem kilka condohoteli, ostatecznie powstał tylko jeden, najpierw mający działać pod marką Best Western, ostatecznie jako Rezydencja Gubałówka. Spółka pozyskała na ten cel około 50 mln zł z obligacji i blisko 20 mln zł ze sprzedaży apartamentów.
Obligatariusze przez lata bezskutecznie ubiegali się o zwrot zainwestowanych środków, jednak włodarz spółki skutecznie kluczył. Ostatecznie się to zmieniło, bo władzę w spółce przejął syndyk. Decyzją krakowskiego sądu została nim spółka Alerion, dotychczasowy tymczasowy nadzorca sądowy ODP.
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2024/05/296962389_758175865502936_5883486985683030804_n-1024x1024.jpg)
Jak komentuje Karol Tatara, prezes Alerionu w wypowiedzi dla "Pulsu Biznesu", -Ogłoszenie upadłości daje wierzycielom szansę na odzyskanie przynajmniej części pieniędzy. Dla stopnia ich zaspokojenia kluczowa będzie kwestia odzyskania nieruchomości wyprowadzonych ze spółki. Naszym zdaniem transakcja, w której do tego doszło, była nieważna i odbyła się z pokrzywdzeniem wierzycieli.
Chodzi tu o transakcje z 2019 roku, kiedy to Optima i powiązana z nią spółka, sprzedały część rekreacyjną Rezydencji Gubałówka o powierzchni ponad 800 m kw i garaże, spółce syna Kurowskiego za 20 tys. zł.
![](https://www.e-hotelarz.pl/wp-content/uploads/2024/05/412582580_720622740016614_8146290957893706086_n-819x1024.jpg)
Ogłoszenie upadłości ODP daje możliwość odwrócenia transakcji z grudnia 2019 r. Nawet jednak odzyskanie wyprowadzonych nieruchomości i spieniężenie ich oraz pozostałego majątku nie da wierzycielom szans na pełne zaspokojenie. Zobowiązania ODP to bowiem co najmniej 57,8 mln zł. To kwota wynikająca z ostatniego wniosku restrukturyzacyjnego (Optima podejmowała kilka nieskutecznych prób restrukturyzacji), która - zdaniem wierzycieli - m.in. ze względu na bałagan w księgach spółki zapewne jest niedoszacowana.
Komentarze